4-комнатная квартира, 96 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Загородный проспект, 9

Уникальная квартира по расположению и планировке. В пешей близости от метро и культурно-досуговых центров, в окружении театров и музеев, образовательных и спортивных учреждений. Большая площадь позволит с комфортом проживать большой семье, расположение квартиры гарантирует тишину и покой в шумном центре.  Квартира 4 этаж 5 этажного дома, жилых 3 квартиры в подъезде, первые 2 этажа занимает очень приличный офис( с совершенно малым количеством посетителей, мы наблюдаем  только работников офиса, со всеми знакомы лично), от офиса есть видеонаблюдение, они следят за входящими-выходящими. Т.е.в подъезде всегда порядок и не надо платить за консьержа.По факту - 4х- комнатная квартира, площадь 110 метров. По документам площадь 96 метров. Квартира в нормальном состоянии , у Пяти углов, для тех, кто не хочет глотать пыль и гарь с дороги, любит тишину и покой, не любит любопытных соседей, следящих в окна. Вход со двора, окна во двор. В квартире совершенно не слышно шума прилегающих улиц! Окна в квартире на 4 стороны света - в ясный день, солнышко заглянет во все окна. Общая площадь квартиры 96м + 15 м бонусом просторный холл с 2-мя окнами.Гостевая комната полностью автономна(со своим санузлом). По сути дела, получается 3х комн. квартира (29+10+10,5+кухня 13+санузел 5м) и отдельная гостевая 15м с санузлом - объединенных одним холлом. Квартиру надо смотреть, на "пальцах" не объяснить. Торг.  Убедительная просьба к агентам - пройдите мимо, если у вас нет реального покупателя. У нас есть свой агент, менять его, даже на суперагента не собираемся.