1-комнатная квартира, 32 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Ленинский проспект, 161к2

Собственник. Продаю свою светлую и уютную студию в сталинском доме.Ст. м. МОСКОВСКАЯ 300 метров (3 минуты мешком). Потолки 3,2 метра, можно сделать второй уровень. Просьба, внимательно изучить объявление, потом звонить - очень много звонков с вопросами, ответы на которые есть в объявлении.Тихий зеленый двор, дом расположен в квартальной застройке - тишина и покой. Окна квартиры выходят на запад. За счет широких внешних кирпичных стен, зимой тепло, а летом не жарко.Отличная инфраструктура. Напротив дома школа и детский сад, во дворе хорошая детская площадка. В 5 минутах ходьбы Московская площадь с фонтанами и Южная роща, 15 минут пешком до Пулковского парка, рядом сетевые продуктовые магазины и бытовые услуги, недалеко кинотеатр Дружба. Много различных ресторанов и кафе.Отличное вложение средств как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания.Вся мебель и техника остаются.В данный момент квартира сдается за 23 000+КУ, на длительный срок. Арендатор готов остаться. Сдается квартира всегда за 1-2 дня, ввиду отличной локации.По документам это доля в коммунальной квартире, всего в квартире 9 комнат, 2 из них студии (в том числе моя), остальные 7 комнаты. Проход в студию через общий коридор, расстояние от входа можно посмотреть по плану. Отказы от преимущественного права покупки есть (живые), документы готовы. Собственность более 5 лет. Ипотека возможна.Торг в рамках косметического ремонта возможен.