1-комнатная квартира, 33.5 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Канонерская улица, 22

Арт. 12177288 Эксклюзивное и редкое предложение! Продается 1 комнатная квартира в историческом центре Петербурга. 1,9 км до метро Сенная. По документам : однокомнатная квартира, перепланировок нет. Вход в подъезд не черный, т.е. исторически это вход не для прислуги. Простая сделка: один собственник, прямая продажа, квартира без обременений. Ипотека возможна, но не во всех банках. Преимущества:•Перепланировки отсутствуют. Мокрые зоны (санузел и кухня) на своем месте, и их расположение соответствует плану в кадастровом паспорте. На кухне и в санузле есть вентиляция. •В отличие от других предложений на рынке, у нас обычный подъезд, а не черный. Это существенное преимущество, так как черный вход мрачный и темный. У нас же светлый и просторный подъезд. •Межкомнатные перегородки не несущие, что позволяет их всех законно демонтировать. Расположение квартиры над аркой позволяет узаконить перенос мокрых зон. Эти факторы позволяют сделать законную перепланировку квартиры под любые цели и желания.•    Хороший теплый дом из настоящего кирпича. 1852 год постройки. Горячая вода подается из теплоцентра. • В 2019 году планируется капитальный ремонт, который заменит систему горячего и холодного водоснабжения. В 2016 году был произведен ремонт или замена системы электроснабжения.• Закрытый двор. • В 1 квартале 2024 года планируется открытие станции метро «Театральная». До нее от дома 1,2 км. •    Вся необходимая инфраструктура возле дома. Рядом с домом школа, детский сад и Покровский сквер. В 1 км от дома фитнес клуб «Диана». В 900 метрах детская городская поликлиника № 27.