Описание
Срочная продажа! Уникальное предложение в историческом районе города в Коломне (Адмиралтейский район). Продается большая 3 комнатная квартира (евротрешка). Коломна – рай для эстета и социофоба, район отличается немноголюдностью и спокойствием. Но при этом вокруг все исторические достопримечательности. Рядом с домом Воскресенский сквер, Крюков канал и канал Грибоедова, Пряжка, Фонтанка, Мойка, остров Новая Голландия. Развитая инфраструктура вокруг, в пешей доступности продуктовые магазины, школы, банки, аптеки и тд. Неспешно прогуливаясь, минут за 20 можно дойти до ст м "Садовая". Скоро откроется ст м "Театральная", что сделает это местоположение ещё более престижным.Квартира расположена в кирпичном доходном доме В.П. Кондратьева с башенками, стиль модерн, 1913 г.п., старый фонд без капитального ремонта. Парадная с косметическим ремонтом, новый лифт, домофон, новая крыша. 4 квартиры на площадке. Материал перекрытий - металлические балки с деревянным наполнением. Толстые кирпичные стены, дом теплый. Вход в парадную с улицы. Общая площадь квартиры - 73.5 кв м., жилая площадь 45.3 кв м., находится на 5-ом этаже. Окна выходят во двор, но высокий этаж позволяет солнышку попадать в окна и квартира светлая. Высота потолка - 3 м. В квартире проведены большие ремонтные работы (ремонт не закончен). Отопление центральное, установлены новые радиаторы. Горячее водоснабжение - центральное. В доме - газ. Установлены новые стеклопакеты в квартире (кроме одной комнаты 10.7 кв м). Везде произведена замена электропроводки, установлен новый электросчетчик. Все полы были подняты и вычищены. Установлены новые счетчики на горячую и холодную воду, новые трубы. Проведена грамотная перепланировка пространства (в квартире нет капитальных стен), выделена большая угловая кухня-гостиная с двумя окнами, большой совмещенный санузел, зона гардеробной, и 2 отдельные комнаты - 12.5 кв м и 10.7 кв м. Выстроены новые стены из гипсокартона. Теперь новый собственник сможет воплотить свой дизайн проект квартиры своей мечты. Идеально подойдет скандинавский стиль или лофт для этой квартиры, т.к. кирпичные стены придают особенную атмосферу квартире. 1 собственник. В собственности более 5 лет.Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Просмотры по договоренности. Звоните
