4-комнатная квартира, 83 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Марата, 40

ОТДЕЛЬНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ФЛИГЕЛЬ, со своим палисадником во дворе дома, в 5-ти минутах ходьбы от Невского проспекта. С ТСЖ согласована мансарда, еще плюс 40 кв. метров полезной площади можно получить. Можно выделить все здание под отдельную литеру и стать владельцем дома с отдельным адресом и своим куском земли в центре СПб. Первый этаж числится нежилым помещением, возможно использование всего здания или первого этажа под коммерцию. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека на второй этаж. Встречка несложная, одна трехкомнатная квартира в центре.Дом 1879 г.п., с капремонтом 1950 года. Перекрытия металлические балки. Двор и флигель ухоженные. В доме хороший ремонт. На первом этаже прихожая, холл, спальня и санузел. На втором- прихожая, гостиная, вторая спальня, кухня, санузел.  Есть сауна.  Мебель и остановку собственники готовы оставить покупателю, при желании. Площадь флигеля 83 кв.м. с мансардой будет 125 кв.м.  Окна со стеклопакетами смотрят в тихий светлый двор. Под окнами свой палисадник. Самый центр города Санкт-Петербурга. 5 нинут до Несвкого пр., 3 минуты до метро Владимирская. В досягаемости пешей прогулки находятся многие достопримечательности города. Район с развитой инфраструктурой.  Много транспорта во всех направлениях. В шаговой доступности есть магазины, школы, детские сады, спортивные, торговые и развлекательные комплексы. Во дворе есть места для стоянки авто. Услуги специалистов, сопровождающих сделку, включены в стоимость студии.