Описание
Квартира по адресу: г. Санкт-Петербург, Дмитровский пер., д..10, 3-х квартира, общей площадью 100,6 кв.м. Центральный район, Невский пр-т в 2х мин.ходьбы,в пешем доступе м. Маяковская, ТЦ Невский Атриум, ТЦ Стокманн, ТЦ Галерея, наб. реки Фонтанки. множество ресторанов,кафе,бутиков,музеи,вся инфраструктура. - Не подходит для ипотечного кредита; - Не подходит для материнского капитала и других субсидий; - Заселение в квартиру, ввод в эксплуатацию для сдачи в аренду осуществляется после процедуры выселения бывших собственников-жильцов, в случае наличия таковых; - Все обременения (залог, запрет на регистрационные действия) снимаются после сделки в силу закона, в случае наличия таких обременений; - Задаток для участия в торгах перечисляется организатору торгов, а Не агентству КАПИТАЛ-ИНВЕСТ; - Задаток всегда возвращается после реализации; Исполнительный орган власти, осуществляющий гарантии юридической чистоты сделки – Федеральная антимонопольная служба РФ. Квалифицированный брокер, сопровождающий реализацию актива – Агентство недвижимости «КАПИТАЛ-ИНВЕСТ». Все обременения снимаются в силу закона. Правила участия в публичной реализации имущества (в торгах): 1) Имущество, реализуемое с торгов невозможно купить в ипотеку; 2) Имущество, реализуемо с торгов невозможно купить с применением субсидий и материнского капитала; 3) Для участия в торгах обязательно надо заключить договор задатка с организатором торгов; 4) Для участия в торгах обязательно надо перечислить задаток организатору торгов в соответствии со ст. 380 ГК РФ; 5) Задаток всегда возвращается в случае проигрыша на торгах – это закон; 6) Оплата за выкупленный лот невозможна через ячейку или наличными. Оплата за выкупленный лот осуществляется через банковский перевод на реквизиты организатора торгов; 7) Срок оплаты лота от 5 до 30 дней в зависимости от Федерального закона на основании которого идет реализация имущества; 8) Обременения: залог, арест снимаются после оплаты лота перед подачей документов в Росреестр; 9) Обременения в виде проживающих бывших собственников, а так же регистрационный учет бывших собственников снимаются как в добровольном порядке, так и в принудительном; 10) Заселение в выкупленный объект или сдача в аренду напрямую зависит от пункта 9 настоящих правил и составляет от 2-х недель до 6-ти месяцев; Блок № 4 о нас Административный регламент приобретения имущества через агентство «КАПИТАЛ-ИНВЕСТ» 1. Встреча с инвестором; 2. Заключения агентского договора с брокером; 3. Осмотр объекта; 4. Подготовка документов для участия в процедуре; 5. Победа в аукционе; 6. Сопровождение подписания договора купли-продажи; 7. Снятие обременений (в случае их наличия); 8. Сопровождение Регистрации права собственности в Россреестре; 9. Выселение бывших собственников; Встречи с инвесторами проходят по четвергам в офисе агентства с 19.30 до 21.00, звоните-записывайтесь на консультацию.
