2-комнатная квартира, 34 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Каменноостровский проспект, 64к6

Я собственник. Прямая продажа.Продается 2-комнатная квартира на Петроградской. Дом сталинский 1933 года постройки. В 2006 году меняли систему отопления и покрытие крыши. В 2015-2016 году фасад дома отреставрировали и поменяли стеклопакеты.Квартира очень атмосферная, в духе старого Петербурга. Сохранен оригинальный  паркет, окна, потолок с закругленными углами.Общая площадь 34 метра. Обе комнаты по 12 метров. Одна из комнат проходная. Кухня 5 метров. В июне сделана новая душевая.Все стены внутри квартиры - не несущие, можно сделать любую перепланировку. Например, объединить проходную комнату с кухней и сделать большую гостиную. Мы перепланировок не делали, поэтому квартира подходит под ипотеку.Перекрытия железо по дереву.На кухне новая газовая колонка - а значит у вас всегда будет горячая вода и низкая коммуналка.Район очень зеленый. Окна квартиры выходят на Вяземский сад. В 3-х минутах ходьбы Лопухинский сад и Песочная набережная Малой Невки. До парка Елагин остров - 20 минут ходьбы по парковой зоне. Крестовский остров - 5 минут на машине. До Ботанического сада - 15 минут пешкрм. Развитая инфраструктура:До метро Петроградская - 15 минут медленным шагом.До Черной речки - 20 минут.Рядом остановки трамваем, автобусов.В 5 минутах - магазины Дикси, гастроном и Пятерочка. В 15 минутах - супермаркет Спар и гипермаркет Окей.Во дворе много парковочных мест.Подойдет как для жизни так и для сдачи в аренду. Летом сдаем квартиру по цене 3000 р. / сутки. С сентября по май можно сдавать студентам - рядом - университеты ЛЭТИ, ИТМО, Первый Мед, Институт Экономики и Управления.Собственник один, это я. Продажа - прямая.Причина продажи - переезд в другую страну. Мебель можем оставить, можем забрать, как будет нужно покупателю.Подходит под ипотеку.Возможен разумный торг.