3-комнатная квартира, 90.6 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Рижский проспект, 54

Извещение № 537389 от 30.07.2019 года о публичной реализации имущества должника в рамках Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ- Не подходит для ипотечного кредита;- Не подходит для материнского капитала и других субсидий;- Заселение в квартиру, ввод в эксплуатацию для сдачи в аренду осуществляется после процедуры выселения бывших собственников-жильцов, в случае наличия таковых;- Все обременения (залог, запрет на регистрационные действия) снимаются после сделки в силу закона, в случае наличия таких обременений;- Задаток для участия в торгах перечисляется организатору торгов, а Не агентству КАПИТАЛ-ИНВЕСТ; идет в счет выкупа лота;- Задаток всегда возвращается после реализации;Исполнительный орган власти, осуществляющий гарантии юридической чистоты сделки – Федеральная антимонопольная служба РФ.Квалифицированный брокер, сопровождающий реализацию актива – Агентство недвижимости «КАПИТАЛ-ИНВЕСТ».Квартира площадью-90,6 кв.м., три комнаты 26,5, 10,1 и 19,2 кв.м. Квартира расположена на 3ем этаже 4х этажного дома 1852ого года постройки( кап ремонт был в 1967). Дом находится в районе города с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом есть все необходимое для жизни. Хорошая транспортная доступность. До метро «Нарвская»-1,4 км. Зарегистрированных несовершеннолетних НЕТ. Цена значительно ниже рыночной. Предложение срочное.Все обременения снимаются в силу законуПравила участия в публичной реализации имущества (в торгах):1) Имущество, реализуемое с торгов невозможно купить в ипотеку;2) Имущество, реализуемо с торгов невозможно купить с применением субсидий и материнского капитала;3) Для участия в торгах обязательно надо заключить договор задатка с организатором торгов;4) Для участия в торгах обязательно надо перечислить задаток организатору торгов в соответствии со ст. 380 ГК РФ;5) Задаток всегда возвращается в случае проигрыша на торгах – это закон;6) Оплата за выкупленный лот невозможна через ячейку или наличными. Оплата за выкупленный лот осуществляется через банковский перевод на реквизиты организатора торгов;7) Срок оплаты лота от 5 до 30 дней в зависимости от Федерального закона на основании которого идет реализация имущества;8) Обременения: залог, арест снимаются после оплаты лота перед подачей документов в Росреестр;9) Обременения в виде проживающих бывших собственников, а так же регистрационный учет бывших собственников снимаются как в добровольном порядке, так и в принудительном;10) Заселение в выкупленный объект или сдача в аренду напрямую зависит от пункта 9 настоящих правил и составляет от 2-х недель до 6-ти месяцев;Административный регламент приобретения имущества через агентство «КАПИТАЛ-ИНВЕСТ»1. Встреча с инвестором;2. Заключения агентского договора с брокером;3. Осмотр объекта;4. Подготовка документов для участия в процедуре; 5. Победа в аукционе;6. Регистрация сделки в Росреестре