Описание
Удобная по расположению, просторная трехкомнатная квартира, с большой кухней, в престижном Московском районе по доступной цене – это РЕАЛЬНО! Квартира находится в 20 минутах от исторического центра города. В пяти минутах ходьбы до метро Фрунзенская. В 50 метрах от Московского проспекта, который является одной из важнейших транспортных артерий города. Очень удобный выезд в любую часть города (аэропорт, вокзалы). Дом 1914 года постройки. Лицевой фасад со стороны улицы Смоленской выполнен в стиле модерн. Большим плюсом таких домов является характерные для того времени высокие потолки и большие окна. Высота составляет 3,12 метра, а размеры окна 1,30м х 2,10м. Толщина уличных стен составляет 80см, что позволяет иметь широкие подоконники и дом отлично сохраняет тепло. Квартира имеет одностороннее расположение, окна выходят на юго-запад. Комнаты правильной прямоугольной и квадратной формы. В комнате 10,7м одно пластиковое окно, на полу ковролин, полы крепкие, может использоваться как спальня или детская комната. В комнате 20,5м два больших пластиковых окна, на полу качественный линолеум Tarkett, натяжной потолок, произведена звукоизоляция и утепление стен, может быть гостиной. Третья комната 12,0м в процессе ремонта, стены и пол подготовлены к чистовой отделке, также может быть спальней или детской комнатой. Далее кухня! Самое интересное место в этой квартире. Ее размеры (18,5м) позволяют иметь достаточную рабочую зону, совмещенную, например, со столовой или гостиной. Санузел раздельный. Заменена вся сантехника. Также во всем доме произведена замена системы отопления, канализации и стояков водоснабжения. Электрическая проводка новая во всей квартире. Квартира имеет два выхода, в две разные парадные. Вход со двора, окна так же выходят во двор. Во дворе и в одной из парадных ведется видеонаблюдение. Напротив дома есть Смоленский сквер, во дворе есть не большая зеленая зона со скамейками и детской площадкой. Есть площадка с тренажерами. В шаговой доступности располагается большое количество магазинов (SPAR, Пятерочка, Реалъ, Магнит, Улыбка Радуги, Градусы, Альта Вина, Красно-белое, отличная лавка с овощами и фруктами). Напротив, через Московский проспект находятся отделение почты и отделение Сбербанка. Пять разных аптек. Напротив метро находится офис семейного врача. Во дворе есть Хеликс, в округе много других медцентров, несколько бизнес-центров, нотариальных контор, множество кафе, пекарен, ресторанов. Рядом есть школа, через дорогу гимназия «Северная Венеция». До круглосуточного фитнес-центра 15 минут пешком. Эта квартира может подойти как для молодых и энергичных, так и для большой семьи с детьми. В квартире три взрослых собственника. Документы готовы к продаже. Если остались вопросы, звоните.
