Описание
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Собственник один, все выписаны, документы готовы.Можем обсудить вопрос освобождения квартиры для ремонта... Дом 1985г. из теплой керамики (толщина стен 2,5 кирп) - зимой тепло, летом прохладно! Рядом метро Пр.Просвещения. Интервалы трамваев в час-пик менее 3мин (домчат за 5). Пешком 15 мин. Вокруг много магазинов на любой кошелек! Гипермаркеты Оkey, Лента, Азбука Вкуса в 5-7 минутах езды на авто. Почта, банки, кафе/рестораны - все под боком Во дворе дома школа и 2 детсада, напротив социально-досуговый центр пенсионеров с дневным стационаром. В 10 мин. ходьбы взрослая и детская поликлиники. Рядом, в доме N40 Детская школа искусств N1 им.Свиридова. В доме №56 открылся фитнес с бассейном. На дистанции 5 ост.: еще 2 бассейна, искусственный каток, крытый конькобежный стадион, 3 детские спортшколы. Близко парки Шуваловский и Сосновка, Суздальские озера. Квартира от бабушки. Нужен ремонт! Еще нюансы: 1.Окна с видом на проспект, но зато ЮЖНАЯ сторона и солнце с утра до вечера, а стеклопакеты классно "обрезают" шум; 2.Уменьшен (почему-то так для квартир 3-го, 6-го и 9-го этажей решили чешские архитекторы) балкон (S=1,3кв.м), но соседи (вот она русская смекалка!) реконструировали такие до полноразмерных. Из явных плюсов: 1.Кв-ра подойдет под ипотеку/субсидию самого придирчивого банка / гос.органа, т.к. все как было в проекте! 2.Все окна металлопластик VEKA (транспорт не слышно!) 3.Вх.дверь сейфового типа сварена умельцами СССР (см.фото) 4.Домом "рулит" хорошая УК: двор и подъезд убирают по графику, подъезд отремонтирован, отключения воды и эле-ва редки и всегда анонсированы. 5.Паркуемся без проблем даже ночью, т.к. большой двор + авто ставят в кармане по фасаду дома 6.Место дома очень удачное: не бывает пробок и 5 мин. до 2-х выездов на КАД О просмотрах СОЗВАНИВАЕМСЯ ЗАРАНЕЕ, т.к. никто не живет, а ехать не близко!P.S. Есть свои риэлторы и юристы...
