2-комнатная квартира, 50 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, Люблинский переулок, 3Б

Петербургская Коломна ( Покровский остров ) , район площади Тургенева.Эксклюзивная 2-х комнатная "евродвушка" расположена на бельэтаже ( выше 2.5м)3-х этажного кирпичного флигеля 1906 года постройки, расположенного внутри двора .Перекрытия комбинированные : пол-железобетон, потолок- металл+дерево . Высота потолка- 2.55 м.Квартира по документам 3-х комнатная , но , поскольку  комната 9 м (столовая) соединена с кухней 4 м , то по факту - это кухня-столовая ( см. план) .В наличии все удобства , полноценный раздельный санузел .Квартира уютная , чистая , теплая , света достаточно ( окна - на восток ) , ...и тихая !В доме всего 1 подъезд ,т.е.- 6 квартир . Доброжелательные соседи , все здороваютсядруг с другом , как в лучшие времена !) Чистый подъезд .В цокольном этаже дома расположено помещение общего пользования ,где есть место для хранения коляски, велосипедов и прочего добра.Во дворе - бесплатное парковочное место для своего авто под видеонаблюдением .Двор тихий , чистый , закрывается на ворота .Расположение дома уникально -  в нашем районе снимается множество фильмом о прошлом и настоящем ПетербургаПродажа от собственника . Документы готовы . Собственность более 10 лет. Внимание :  ПРЯМАЯ продажа Прямому покупателю ( в "цепочки " не влезаем ) !К агентам просьба - беспокоить только при наличии Прямого покупателя !