3-комнатная квартира, 84 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, Гончарная улица, 19М

Квартира в 200 метрах от Московского вокзала. Во втором от Гончарной улицы закрытом дворе.Уникальное место: сначала находишься в суете Гончарной улицы, проходишь 50 метров в сторону, причем не через арку, а между домами и попадаешь в уютный дворик. Двор очень светлый, не колодец, малонаселенный - во дворе два подъезда на 14 квартир, в соседнем 8 квартир, в нашем 6, одна выкуплена и сделан отдельный вход со двора, практически сквер. С парковкой нет проблем. Состоит из двух флигелей и забора от территории Московского вокзала. В центре двора зеленая площадка для отдыха. Один флигель выкуплен полностью под медцентр, сейчас идет ремонт здания, что на сегодняшний момент не добавляет привлекательности объекту. До начала реконструкции флигеля весь двор благоухал ухоженностью- цветы, подсветка площадки по периметру, был оазис в центре города. Но к лету, когда закончится ремонт здесь будет город -сад. Квартира жилая, но предлагается, как объект коммерческой недвижимости(например хостел), так как двор ожидает участь коммерческого использования сказывается уникальное местоположение - это вопрос времени.Соседнюю квартиру уже выкупили под коммерцию. В квартире 8 окон. Две мокрые точки. Высота потолков 3,52, по паспорту, но в части помещений если снять потолки окажется сводчатая кирпичная кладка. Квартира свободна, документы к продаже готовы, обременений и несовершеннолетних нет. Просмотр желательно по выходным дням. Звонить 11-20.