Описание
Тёплая, светлая, 1-комн. кв. с шикарным видом на парк у СКА-АРЕНЫ! Неоспоримый плюс локации - шаговая доступность инфраструктуры + всегда можно припарковать машину под окнами.
✅ Дизайнерский ремонт в 2021г, вложено 1,5 млн. руб. Заезжай и живи. Продуманная планировка. Удобное зонирование. По факту квартира стала 2-ух комнатной: кухня-гостиная -14м2, спальня - 10,5м2, санузел - 4м2, прихожая - 5м2. Подходит под ипотеку.
✅ Электр. тёплые полы в кухне, санузле и прихожей с программатором
✅ Двухкамерные стеклопакеты.
✅ Новая электропроводка, двухтарифный электросчетчик.
✅ Биметаллические радиаторы.
✅ Заменены трубы.
✅ Душевая кабина с высоким бортом для купания детей с 3-мя режимами гидромассажа и радио.
✅ Инсталляция и хорошая сантехника.
✅ Утеплённая лоджия (стеклопакеты + сэндвич).
✅ Дорогие двери. Шумоизоляция пола и стен.
✅ На полу в прихожей и кухне керамогранит, в комнатах ламинат 32 класса стойкости.
✅ Специально спроектированная встроенная мебель-трансформер, которая задействует каждый см объема квартиры (диван-шкаф-кровать 160*200см и шкаф-купе с системами выдвижения), площадь спальной зоны 10м2. Если поднять кровать - площадь для игры детей 7м2.
✅ Квартира оборудована всей техникой: посудомоечная машина на 60см и газовая варочная панель Bosch, эл. духовой шкаф, стиральная машина, эл. бойлер 80л,
✅ Чистая парадная, хорошие соседи.
____
Документы готовы к сделке. Без обременений. Полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник, владение больше 20 лет.
✅✅✅ Есть свой агент. Помощь риэлторов не нужна.
✅✅✅ Покупателю остается кухня. По согласованию можно будет оставить мебель-трансформер и технику - вопрос переговоров.
_____
Инфраструктура:
В радиусе 2км: 4 гипермаркета, ТРК "РАДУГА", Фитнес центры, 2 детских сада во дворе, гимназия 524, английская школа 525, фитнес-центры. Метро "Парк Победы" 15 мин пешком. Парк СКА Арены, скейтодром, спортивные площадки: 1 минута пешком.
