Описание
Продаём маленькую, романтичную и очень уютную квартиру для одного человека или пары. Окна на крыши. Очень светлая квартира - вечерами закатное солнце светит в окна. Квартира одна на последнем 5-ом этаже - рядом дверь на чердак, лестничная площадка в вашем распоряжении. Соседи только снизу.Общая площадь - 26,8 кв.м. Кухня - 8,7 кв.м., комната - 12,4 кв.м, совмещённая ванная+туалет - 2 кв.м., прихожая - 3,6 кв.м. Потолки - 2,45 м.В квартире всё сделано для себя. Всю мебель (шкафы, кухонный гарнитур, кровать, столы, стулья, уголок) и технику (стиральная машина, холодильник) оставляем - всё сделано эргономично и точно под размеры квартиры - заселяйся и живи.Ремонт был в 2012 году: новый пол - ламинат, перегородки, заменены все коммуникации и трубы, новые стеклопакеты и подоконники, новые радиаторы, новая сантехника. Тёплый пол в коридоре и ванной комнате. Газовая плита. Стоит электросчётчик, счётчики на воду и газ не установлены. Возможно сделать камин - осталась каминная труба.Дом кирпичный 1916 года с капитальным ремонтом (1967 год). В 2013 году проведён ремонт фасада дома, а также ремонт крыши - новые балки и листы. В квартиру проведена своя труба с горячей водой - так как не было напора, проведена напрямую снизу (всё законно и согласовано). На первом этаже лучший ресторан в районе - Траппист - очень трепетно относится к жильцам, поддерживает чистоту около дома и состояние подъезда - благодаря ресторану в прошлом году был сделан косметический ремонт в подъезде, установлены светильники на датчике движения. Район очень тихий, престижное место, вся инфраструктура рядом, в 5 минутах ходьбы - Таврический сад, до метро Чернышевская также - 5 минуты пешком, а до Площади Восстания - 15 минут. Вход с Гродненского переулка. Чистая парадная, без нежелательных соседей и запахов. Бонус - доступ на чердак, ключи только у вас и ресторана. Можно выходить на крышу.В собственности больше 5 лет, один собственник без детей. Прямая продажа (была небольшая перепланировка)! Агентов просьба не беспокоить!
