2-комнатная квартира, 79.7 м2, этаж 5 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, 9-я линия Васильевского острова, 42

Читаем внимательно до конца, особенно агенства, агенты и всякого рода помогатели.
Есть свой агент.
Продаётся отличная квартира  для Ценителей  центра.
В самом центре Санкт-Петербурга на 9-й линии  Васильевского острова продается 
Двухкомнатная квартира, в центре с высокими потолками (4.17)  т.к.несущие стены по периметру квартиры,то позволяет спланировать  иначе, а так
2 изолированные комнаты правильной формы (25.7 м и 19.8 м)
кухня (11.2 м)
просторная прихожая (15.3 м)
Квартира в фасадной части дома, окна выходят на 9-ю линию В.О., всегда много света.
Метро "Васильевский остров " 1 мин пешком. 
Дом после кап ремонта (1977г) железобетонные перекрытия, вход парадный с улицы, лестница пологая, есть лифт.
Квартира без ремонта, установленны стеклопакеты.
В собственности более 10 лет, исходя из этого готов рассмотреть Материнский капитал.
Встречная покупка, полная стоимость в договоре.
В УСЛУГАХ АГЕНТОВ НЕ НУЖДАЮСЬ !!!
СОБСТВЕННИК!!!
Убедительная просьба агентов с предложениями заключить какого бы то нибыло соглашения(договора)не звонить.
Настоятельно прошу агентов(посредников) о своих комиссионных договаривайтесь со своими клиентами(покупателями )заранее. 
Просмотры кВ. только с покупателем в обычном режиме, без всякой беготни и спешки.
Просмотров на Авито, но реальных просмотров не было.
Показываю только Реальному покупателю.