Многокомнатная квартира, 182.1 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Рубинштейна, 15-17

Пpодается жилoе помещение рaспoложeнное пo aдpесу: Caнкт-Пeтepбург
Ул. Рубинштейна 15-17 (или нaбeрежная peки Фoнтанки 54).
     Зданиe являeтcя памятником aрxитектуpы, котopoe неофициальнo нaзывают «Дoxодный дoм гpaфa Толcтoго» (или «Тoлстовcкий дoм»). Toлcтoвcкий дoм был пoстрoeн в 1910-1912 гoдaх в стиле северного модерна по заказу генерал-майора графа  Михаила Павловича Толстого по проекту архитектора Федора Лидваля.
    Помещение расположено на 2 (втором) этаже парадной № 13, имеет два входа с парадной лестницы и с черной. Общая площадь помещений: 182,1 м, жилая - 123,8 м. Высота потолков h - 3,57 м.
     Ранее помещение использовалось под гостиничный бизнес. Все оборудование в отличном состоянии, возможно возобновление деятельности. На Букинге, много лет, отель имел оценку 9,2. Хорошая заполняемость не только в сезон.  
     К проживанию гостей в отеле имеются 5 номеров (апартаменты полулюкс, стандарт, апартаменты полулюкс улучшенные). Все номера оборудованы телевизором с плоским экраном, холодильником, кондиционером, электрическим чайником и принадлежностями для приготовления горячих напитков. 
     Помещение продается как квартира так и объект ведения гостиничного хозяйства.
     В доме сформировано ТСЖ. Закрытый двор, можно взять в аренду или выкупить парковочное место, при необходимости. В парадной лестнице установлен лифт. Идеально подойдет для любителей больших площадей или для инвестора (можно разделить на 2 квартиры). Все окна выходят во двор, квартира изолирована от шума улиц.
    Один собственник, никто не прописан. В собственности много лет. Прямая продажа.