2-комнатная квартира, 47 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Полярников, 13

Продам двухэтажный лофт (НЕ ЖИЛОЙ ФОНД)в сталинском доме с ЖБ перекрытиями. Расположен в двух минутах ходьбы от метро Ломоносовская. Площадь первого уровня по плану - 25м, второго - 18м (план на фото). Есть возможность без проблем присоединить подвальное помещение (ещё 25м.).Проведён капитальный ремонт. Централизованное отопление, г\х вода. Полностью заменена канализация. Два стояка, джакузи, унитаз. Дополнительный санузел на этаже. Договор с "Ленэнэрго" на 15 КВТ электричества. Дизайнерская отделка дорогими материалами. Два бронированных панорамных окна - 1.38 х 2.1 и 0.6 х1.6. Можно установить ещё одно (на первом этаже). Имеется дымоход (можно поставить камин). Дополнительный, отдельный от жилых парадных вход с фасада здания . Сделана профессиональная тепло-звукоизоляция внешних стен. Налог - 200р.в год. Идеально также под сдачу в наем,как помесячно так и посуточно, кабинет для медицинских услуг,и.т.д.Парковочные места есть всегда.На данный момент квартира сдаётся,20000+к.у.ТОЛЬКО ПРЯМЫЕ ДЕНЬГИ, НИКАКОЙ ИПОТЕКИ И ОБМЕНА.P.S Квартира не имеет никаких обременений.Если объявление активно - оно актуально. Не беру трубку - пишите сообщения здесь.Я СОБСТВЕННИК.НИ В КАКИХ УСЛУГАХ НЕ НУЖДАЮСЬ.С АГЕНТАМИ ОБЩАТЬСЯ НЕ БУДУ!!!