2-комнатная квартира, 71 м2, этаж 1 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, 1-я Утиная улица, 28

Продается просторная двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом в одном  из самых  экологичных и тихих районов Санкт-Петербурга (на Северо-востоке,район Коломяги) .Жилой Комплекс бизнес-класса "Орловский 2". 7 этажный кирпично-монолитный дом с мансардами, деревянные окна со стеклопакетами собственного производства, центральное отопление. На этаже всего 3 квартиры, приличные соседи. Закрытый вьезд во двор по брелку,что обеспечивает тишину и безопасность во дворе. Во дворе и по всему периметру жилого комплекса установлено видеонаблюдение,что обеспечивает дополнительную безопасность. В квартире высокие потолки с освещением на светодиодных лампах, входная дверь с системой анти-взлома с броне.листом. Большая прихожая, 2 коридора ,все окна квартиры выходят в тихий двор. Ванная комната и туалет изолированы. В коридоре отдельная гардеробная комната с освещением... Есть техническая возможность сделать отдельный вход в квартиру со стороны двора-это одно из существенных преимуществ квартиры на 1-ом этаже в малоэтажных жилых комплексах ,также 1-й этаж незаменим для семей с детьми , для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.....На случай отключения горячей воды в квартире установлен бойлер. В двух комнатах эркерные окна-что обеспечивает большое количество света и дополнительный уют в квартире. В большой комнате и в прихожей установлены современные встроенные шкафы-купе. Все межкомнатные двери в квартире изготовлены из натурального дерева. Осветительные приборы ,жалюзи ,рулонные шторы остаются новому хозяину в подарок. По договоренности, готовы оставить кухонную мебель и часть бытовой техники. Во дворе дома отлично оборудованные две детские площадки для детей разного возраста. В микрорайоне 3 школы, 3 дет.сада и множество детских развивающих центров. Сетевые магазины от бюджетных до элитных. Удельный парк-15 мин. прогулочным шагом, до озёр 15 мин., детская железная дорога с лесопарком и прудами в 5 мин.ходьбы. Дом окружен таун.хаузами и коттеджами. Напротив дома находится фитнес-клуб с бассейном. В самом доме закрытый паркинг-4500 руб.в месяц. Встречная покупка. 1 взрослый собственник,возможна ипотека, (в квартире нет перепланировок ,обременения отсутствуют.) Рассмотрим вариант обмена с доплатой на достойную 3-х.комн.квартиру,от 85м. Быстрый выход на сделку. Внимание !!! Агентам по недвижимости : с Вами возможно сотрудничество только при наличии РЕАЛЬНОГО клиента, агентский договор заключаем в процессе сделки ,платим % за реально проведённую работу !!!