Описание
Санкт-Петербург, Невский район, Муниципальный округ Обуховский. Станция метро: Пролетарская (1 км), 1-й Рабфаковский переулок дом 3. ЖК «Троицкое».Продается просторная однокомнатная квартира 39,6 кв.м + балкон 3,6 кв.м на 11 этаже в развитом районе на тихой улице, вдали от суеты, на небольшом удалении от основных магистралей и развязок, а самое главное в 10 минутах спокойным шагом от метро Пролетарская. Квартира без отделки (в процессе ремонта), что позволит выполнить вам ремонт в нужном вам стиле и тонах, а не переплачивать за чужое видение и чужие мысли. Произведена перепланировка, которая узаконена в соответствии со всеми нормами законодательства, есть подтверждающие документы. Были грандиозные планы на квартиру, но в итоге решили продать) Изначально не совсем удачная планировка от застройщика: треугольная кладовая, маленькая ванна комната и нефункциональный коридор. Было принято решение совместить с/у и убрать перегородки в кладовой и коридоре, за счет чего получилась большая комната 23,3 кв.м. Прилагаю обе планировки, изначальную и узаконенную после.Дом комфорт-класса монолитно-кирпичный с вентилируемыми фасадами 2009 года постройки. Закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, детские площадки, 2 современных скоростных лифта, стальные двери с электронно-пропускными системами. Окна смотрят на юго-восток, виднеется вантовый мост. Удобные выезды на КАД и проспект Обуховской обороны. Нева протекает буквально в десяти минутах от ЖК. В пяти минутах езды находится Ледовый дворец. За десять минут можно доехать до спортивного клуба с бассейном в саду «Спартак», который расположен на берегу Невы. В радиусе 300 м 2 детских сада и школа. Гипермаркет Лента в 300 метрах.Прямая продажа, 1 взрослый собственник. Просмотры по договоренности. С Уважением, АН Мир Недвижимости.
