3-комнатная квартира, 90 м2, этаж 6 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, Невский проспект, 135

Продается 3к.кв. Дом постройки 1915г. и реконструкцией 1960г. Кирпичное добротное здание в стиле Модерн образует открытый атриум. Дом оснащен лифтом и центральным водоснабжением.  Просторная парадная, широкая лестница с естественным двусторонним освещением. На каждой площадке располагается по две квартиры. В парадной всегда чисто, тихо, безопасно.  Квартира располагается на 6 этаже 7 этажного дома с лифтом. Имеет удобную трехстороннюю планировку, без лишних коридоров, только полезная площадь. В квартире имеются три равноценные комнаты правильной формы, в дух из которых  по два окна, а  в третьей одно большое. В квартире высокие потолки 3.20-3,40м., что придает квартире статность. Полы в комнатах-дубовый паркет.Просторный холл квартиры 10м2. с большим окном наполняет квартиру светом прямо с порога в любую погоду.Санузел раздельный. Ванная комната является отдельным помещением с продольной ванной и центральным водоснабжением горячей воды. Высокая ниша в ванной у многих соседей переделана в полноценное окно, как и было ранее в доме до реконструкции 1960г.Хорошая кухня 9м2. с возможностью значительного увеличения. Дом расположен в комфортной  части Невского проспекта, в окружении банков и статусных элитных бутиков. Очень удачное место расположения для личного проживания. Поблизости имеются: элитная Гимназия 168, большая детская площадка, детский садик, Феодоровский Православный храм, спорт комплекс Спортлайф "Москва", известные ТЦ Невский (Стокманн) и Галерея. Инвестиционная привлекательность данной квартиры просто неоспорима, как для краткосрочной, так и для долгосрочной  аренды. Близость Московского вокзала (10 минут пешком), удобная транспортная доступность ко всем значимым достопримечательностям города.  Квартира без перепланировок. подходит под ипотеку. Прямая продажа. В собственности более 5 лет.Краткая характеристика квартиры:Общая пл.-90м2Жилая пл.-20,5+21+20,5Кухня-9м2Потолоки-3,2-3,4м.С/У- раздельныйВанная комната с продольной ваннойГор. вода- тепло центрГод постройки-1915г. с реконструкцией 1960г.Этаж-6/7 с лифтом.Метро- Пл. Восстания/Пл. Александра НевскогоТорг возможен