3-комнатная квартира, 68.6 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, 21-я линия Васильевского острова, 16к6

Продам свою 3-комнатную.1 собственник, никто не прописан. Документы готовы!Разделена на 2 студии и одну полноценную 1-комнатную квартиру.1 студия 21,63 м.2 студия 23,8 мквартира 21,63 мПерепланировка узаконена, сейчас идет согласование в МВК. Все доделается мной полностью и за мой счет до получения свежих выписок из ЕГРН. Все подтверждающие документы предоставлю по запросу (заявление в Ленэнерго по мощностям, заявления в Управляющую компанию и все разрешения). Когда все оформится, соответственно и цена вырастет.Новый ремонт. Поклеены обои под покраску.Полы - качественный ламинат, 33 класс.Сделана хорошая звукоизоляция.Полностью заменены трубы и электрика, вся новая сантехника, счетчики воды и света, теплый пол.Продается вместе со всей необходимой НОВОЙ техникой. Стиральная машина, холодильник, плитка, чайник, телевизор.Либо сделаем скидку на сумму техники, если у вас все свое!!!Отличный вариант для инвестиций!Идеальное место для сдачи. Вокруг много институтов и университетов. Горный, юрфак СПбГУ, МВД и другие. Минимальная цена на месячную аренду в этом районе – 25 тысяч.Летом имеет смысл сдавать посуточно.Удобно добираться до центра. В 2022 году откроют м. Горный институт, совсем рядом - 400 метров. Цена на недвижимость в этом районе вырастет существенно.До м. Василеостровская 15 минут пешком.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Показываю сама, в удобное времяАгентам буду рада только при реальном клиенте, договора с агентствами (в том числе эксклюзивные) не заключаю.