Описание
2-х комнатная квартира в Выборгском р-не города. Собственник. Собственность более 5 лет. Без обременений.Продажа от собственника. Продаю 2-х комнатную квартиру в Выборгском р-не СПб, на ул. Кустодиева, 20/2.До метро пр. Просвещения 7 мин на общественном транспорте или 20 мин пешком; до Невского пр. (центр города) 20 мин по прямой Синей ветке метро; до КАДа 7 мин на машине и дальше до любого р-на города или пригорода; до аэропорта Пулково 40 мин на машине. Квартира находится на 6 этаже 9 этажного панельного дома 1-ЛГ-600 серии – «Корабль», 1975 г. постройки. Квартира очень теплая и светлая. Окна выходят во двор, на юго-запад.Общая площадь квартиры - 44,5 м2. В квартире 2 изолированные комнаты – 13,2 м2 и 13,6 м2, кухня 6,3 м2, коридор 8 м2, раздельный санузел, застекленная лоджия – 1,1 м2. Центральное отопление, водоснабжение и газоснабжение. Квартира после косметического ремонта, + установлены новые двухкамерные стеклопакеты на окна, новые радиаторы, металлическая дверь, новое напольное покрытие, новая сантехника, новая бытовая техника: холодильник, стиральная машина, газовая плита. Раздельный санузел облицован новой плиткой. Лоджия застеклена 2-хкамерными стеклопакетами.Установлены новые счетчики на воду и электричество.!!! Мебель и бытовая техника остается покупателю (при желании).Подъезд оборудован новыми стеклопакетами, 5 лет назад установили новый лифт.К дому удобный подъезд, бесплатные парковочные места у парадной.На этаже очень интеллигентные и спокойные соседи.Микрорайон имеет развитую инфраструктуру:1. В шаговой доступности находятся супермаркеты Карусель, Перекресток, Строитель, множество Аптек, Салонов красоты, кафе, автозаправок, специализированных магазинов: Ткани, цветы, Сантехника, Сбербанк, Салонов связи: МТС, Мегафон, Связной и т.д.2. У метро пр. Просвещения (7 мин на общественном транспорте или 20 мин пешком) находятся развлекательно-торговые центры Норд, Гранд-Каньон.3. Во дворе дома находится средняя школа № 112, чуть дальше 2 детских сада. Через дорогу находятся Детская №7 и Взрослая №97 поликлиники4. В 2-х остановках от дома – Женская консультация № 33, Городская поликлиника № 96 и Детская поликлиника № 29.5. На соседней ул.Руднева находится Стоматологическое отд. Северо-Западного мед. Ун-та им. Мечникова И.И.6. На пр.Культуры ( 2-3 ост от дома) находятся известные медицинские учреждения, в которые пациенты приезжают со всей страны:- Клиническая больница им. Л.Г. Соколова, ЦМСЧ 122,- Городская многопрофильная больница № 2- Ленинградская областная клиническая больница7. Рядом с домом (между ул. Кустодиева и ул. Руднева) разбит зеленый сквер, где удобно гулять как пенсионерам, так и мамочкам с детишками. Через 2 улицы от дома благоухает Сад Ивана Фомина. Недалеко от пр. Просвещения находятся всем известные Суздальские и Шуваловские озера.8. Проходят Автобусы до МЕГИ, ИКЕАУ квартиры один собственник, зарегистрированных нет, обременений нет. Квартира в собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку.Просьба агентов без реальных покупателей не беспокоить. Агент для сопровождения сделки имеется.
