2-комнатная квартира, 89 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Литейный проспект, 45/8

Продам  или обменяю квартиру в СПб на дом в  Ленобласти, Крыму или Краснодарском крае. Просторная 2-хкомнатная квартира в историчнском центре СПб (угол Литейного пр. и ул. Белинского. Общая площадь-89,2 кв. м., спальня-25 кв. м., спальня-19 кв. м., кухня-гостиная-26 кв. м. Санузел раздельный. Высота потолков 3,55м. Капремонт дома в 1996г, без лифта. Квартира имеет классическую планировку,  все комнаты правильной прямоугольной формы, в каждой по 2 больших окна, которые выходят на улицу с видом на прекрасный дворец княгини З. Юсуповой. В мае 2020г сделан капремонт с заменой всех коммуникаций и инженерных сетей с использованием качественных материалов (делали для себя). После ремонта никто не жил. Квартира продается с мебелью. Интерьер выполнен в классическом стиле с элементами лофт-дизайна, мебель новая и антикварная, качественная бытовая техника. Прекрасным дополнением интерьера является действующий камин с голландскими изразцами ручной росписи. Парадный вход с Литейного пр., никаких темных дворов, широкие чистые лестничные пролеты. В парадной всего 10 квартир, коммуналок нет. Респектабельные вежливые соседи, в т. ч. творческих профессий. Вся инфраструктура и достопримечательности в шаговой доступности, до Невского пр. -10мин, до Летнего сада-7мин, Русский музей, Инженерный замок, Марсово поле и пр. На популярной ул. Белинского множество ресторанов, баров, кафе, пабов. Закрытый благоустроенный двор с местом для вашего авто. Прямая продажа от собственника. Первый и единственный собственник с 1996г.Возможна аренда на длительный срок. (90000р/мес)