2-комнатная квартира, 44.4 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Фонтанки, 24

Продается уютная двухкомнатная квартира в самой престижной части города - в Золотом треугольнике Санкт-Петербурга. Место для ценителей истории, архитектуры и духа Петербурга. Квартира подходит как для собственого проживания, так и для инвестиций. ⠀Продажа БЕЗ КОМИССИИ.⠀О ЛОКАЦИИ И ДОМЕ: Историческое здание "Дом Безобразовых" 1874 года постройки в самом сердце СПб. Здесь останавливался П.И. Чайковский. Дом на берегу реки Фонтанки, напротив Инженерного (Михайловского) замка. В пешей доступности Летний сад, Марсово поле, Эрмитаж, набережная реки Невы и Невский проспект. До метро можно дойти пешком. Объект культурного наследия. Большой закрытый двор с видеонаблюдением. Есть возможность парковки. Вход со двора. Лифта нет.⠀О КВАРТИРЕ: Очень уютная квартира, 2 изолированные спальни. Ремонт простой, но квартир чистая, ухожена, готова к проживанию. В просторной и очень светлой гостиной 3 окна и камин(в данный момент замуровано). Из гостиной есть небольшой вид на Фонтанку. Спальня и кухня окнами обращены в соседний, ухоженный двор. В санузле душевая кабина. Стены кирпичные, перекрытия деревянные.ИНВЕСТИЦИИ: идеальная локация для краткосрочной аренды. Есть международная компания, которая готова взять объект в управление под сдачу в краткосрочную аренду. Необходимы вложения в более стильный косметический ремонт, новую Мебель и закупку аксессуаров (вложения около 1.5 млн). Ожидаемая доходность 15% годовых.⠀О СОБСТВЕННИКЕ: один взрослый собственник⠀О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: квартира была приобретена в 2013 году. Никто не прописан. Обременений и других ограничений нет. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. А это значит, что у вас будет быстрая КОМФОРТНАЯ сделка.⠀БОНУС: готовы передать квартиру в день сделки.⠀ТОРГ уместен, но только после просмотра.⠀Звоните, бесплатно проконсультируем по сделке.