Описание
Продается трехкомнатная квартира.504 серия, 5 этаж из 9, 1978 год постройки, ж/б перекрытия.Общая площадь 58.1м, жилая 39.8м.Кухня 6.3, комнаты 9.3, 19.1, 11.4, большой коридор 8.6м.Две лоджии.Возможно объединение кухни с прилегающей комнатой (как в 504д серии), кухня становится 15.8м.Кухня, 9.3м комната и 19.1м комната - окна в зеленый двор.В доме несколько лет назад заменены трубы и сделан кап.ремонт.Потолки 2.55, если менять пол, то теоретически можно увеличить до 2.65.. . . . .Состояние.В целом под ремонт, однако никаких критичных проблем нет.Санузел - вода/канализация работают.Паркет - не проваливается.Лоджии - не протекают и не продуваются.Электрика - в адекватном состоянии и вся работает.Входная дверь - прочнее современного китая.Плита газовая, возможно установить электрическую при заведении кабеля от щитка на нужную мощность.. . . . .Окружение.Ближайшее метро: пр. просвещения, 10мин пешком, 1км.Прямо под домом автобусные остановки.Детский сад: во дворе.Школы: через дорогу.Поликлиника: в соседнем доме.Продуктовые: лента, перекресток: 300м, 500м.Крупнейший ТЦ (гранд каньон): 5мин пешком, 500м.МегаПарас Икея: 15м на авто.Озера в озерках: 20м пешком, 2км.Шуваловский парк: 20м пешком, 2км.. . . . .Документы:Один собственник - 3/4, 2020 год, наследство (2019 года).Другой собственник - 1/4, 2012 год, дарение (от первого собственника).Оба собственника совершеннолетние, будут на сделке.Прописан только первый собственник.Долгов по коммуналке нет.Прямая продажа.. . . . .Для агентов:Экслюзив возможен только при наличии финансовых гарантий с Вашей стороны, срок не больше месяца.В остальных случаях в услугах по "размещению объявления в секретных базах" не заинтересованы.Если у Вас есть реальный клиент заинтересованный в квартире - добро пожаловать.
