2-комнатная квартира, 51 м2, этаж 15 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Пулковское шоссе

Продаю 2-х комнатную квартиру в Московском районе г. СПБ на 1 (высоком) этаже (видно на фото).Кухня 8.4 метра, комнаты изолированные (12.4+16.8). Есть балкон.  В общую площадь не включен. И по коэфециэнту тоже не добавлял. Стеклопакеты везде стоят.Кирпичный дом 1985 года постройки. Застройщик "Ленакадемстрой" по индивидуальному проекту. Квартира на одну сторону. Сторона солнечная. Комнаты изолированные. 300 метров до школы. До метро Московская 15 м. на транспорте.Возможно меньше.Время не засекал. Дом в котором находится квартира находится под ведомством "Пулковской обсерватории", по этому коммунальные платежи выполняются на прямую в "Федеральное казначейство РФ" это если самому платить. Или можно через бухгалтерию "Пулковской обсерватории" которая и выполняет роль управляющей компании. Услуги связи (интернет и стационарный телефон) предоставляет узел связи "Пулковской обсерватории"  Т.е. завышение тарифов, и другие не обоснованные платежи по данной квартире нет. Есть подвальное помещение, для хранения. В 1985 году заняли все кто получал в этом доме квартиры. Есть возможность взять под огород или зону отдыха на территории "Пулковской обсерватории" 2-4 сотки под договору пользования землей. В ЖКХ на следующих год можно договорится подобрать. Платежи не высокие. Огороды на территории "Пулковской обсерватории" законные. Так что ещё и под охраной государства. В фото табличка есть. Квартира продается в связи с необходимостью переезда.В собственности менее пяти лет. Покупалась у родственника. Документы подтверждающие юридическую чистоту квартиры в наличии, c момента получения квартиры. Квартиру получил мой дядя в 1985 году. В 2020 я у него купил. Мой дядя живёт со мной. Доументы подтверждающик, что он (дядя) старший брат моего отца в наличии.Так что юридичнскою чистоту сделки может подтвердить. Других собственников по квартире нет.В моем аккаунте 3 квартиры проданы мной, все через ипотеку. Вариант продажи квартиры через ипотеку рассматриваю (месяца 2 займёт).Что касается других вариантов расчета, дотации от города через "Горжилобмен", студенческие субсидии, военные. То в этом случае нужно будет смотреть индивидуально, каждое предложение. Теоретически возможно. Ну и готовьтесь к 2-4 месяца на все согласования+одобрение покупки квартиры органом предоставляющим дотации (субсидии). С прямыми деньгами покупатель может обсудить со мной цену. Т.е. возможно снижение. Для агентов по недвижимости, или посредников рассматривается взаимовыгодное сотрудничество при наличии покупателя. В двух случаях продажи квартир из трех присутствовали агенты. Все агенты свои комиссионные получили. Оплата по сделке только через банковскую ячейку. Сумму в договоре купли-продажи указываем полностью. На любые вопросы касающиеся данного объявления готов ответить или в переписке, или по телефону.