Описание
РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для центра Санкт-Петербурга. Последний этаж, окна квартиры выходят во двор, вид вдаль над крышами соседних домов. НЕТ сырости и темноты, НЕТ соседей в окнах напротив, как в дворах-колодцах, НЕТ шума с улицы. В солнечную погоду во второй половине дня квартира просто залита солнечным светом.Вход с улицы. Красивая необычная парадная: на входе мраморная лестница, арочная лепнина, все лестничные пролеты отличаются друг от друга.Общая площадь 66.9 кв.м., комнаты 16.4 + 14.5 + 7.9, кухня 8.1 кв.м, просторная прихожая/коридор, потолки 3 м. Удобная планировка: с одной стороны приватная зона - две спальни, с другой "общественная" - гостиная, кухня, с/у. В двух комнатах и в коридоре ниши в стенах: можно обустроить места для хранения, поставить рабочий/туалетный столик, или что-то другое.В комнатах и части коридора сделан ремонт, остальные стены выровнены и подготовлены к чистовой отделке. Установлены трёхкамерные деревянные стеклопакеты. Санузел полностью функционирует, но требует ремонта.Несущие стены только по периметру квартиры, можно сделать практически любую перепланировку и создать квартиру своей мечты.ВАЖНО. Осенью 2019г во всем доме полностью поменяли электропроводку (3 фазы, заземление, новый домовой электрощит), зимой 2019-2020гг насосное оборудование водопровода в подвале капитально отремонтировали с заменой старых агрегатов (с напором воды проблем нет, газовая колонка зажигается всегда). Также 7 лет назад отремонтирована/заменена кровля, протечек и сырости нет.Центр города - в пешеходной доступности 4 станции метро, Невский проспект, "ресторанная" ул.Рубинштейна, Владимирский собор, 700м до Фонтанки, 10мин пешком до Московского вокзала.Ограничения которые может показывать система - дом является культурным наследием (запрет на изменение фасадов и тд), квартиры это никак не касается.Дом с 1 по 3 этажи был построен в 1850-х годах, 4-5 этаж - в 1930-х.- Быстрый выход на сделку, 1 собственник.- Агентам: без реальных клиентов просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ.
