3-комнатная квартира, 70 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Добролюбова, 9

В прямой продаже 3-к квартира, S 70 кв.м., расположена на 3/5эт. дома 1902г.п.; перекрытия металлические. Потолки 3,5 м, комнаты изолированные: 18, 14 и 13 кв.м, кухня 8, совм.с/у, современная газ. колонка. В большой комнате изразцовая печь с действующим дымоходом (можно переделать в камин), метровые несущие стены только по периметру (есть вариант перепланировки).  Окна во двор, южная сторона, первая половина дня солнце. На каждом этаже по одной квартире. Вход со двора; квартира тихая, движения с проспекта не слышно, соседи интеллигентные. В соседнем дворе  современная спортивная площадка с тренажерами. Напротив дома на пр.Добролюбова ведется строительство арт-пространства, не имеющего аналогов в России. Съезд на ЗСД в 5 мин.езды на машине. До метро «Спортивная» 7 мин. пешком, до «Горьковской» 15 мин.по парку. В 5-ти минутах ходьбы Петропавловская крепость и Стрелка В.О., в 15-ти – Дворцовая пл. и Невский пр. В 2018 г. произведен ремонт лестницы, замена коммуникаций, в 2020-м - замена кровли, косметический ремонт двора. Собственность более 5 лет. Квартира готова к проживанию, а также перспективна для инвестирования, поскольку недвижимость в этом месте будет только дорожать. Возможна покупка в ипотеку, субсидии, мат.капитал. Работает агент, отвечу на все интересующие вопросы.