Описание
Пожалуй, лучшее предложение на районе. Трехкомнатые квартиры в семейном квартале – редкое явление. Ближний дом к Юнтоловскому заказнику, в эту сторону никакой застройки уже НЕ будет. 200 метров до входа в заказник!Дом в стороне от больших дорог. В доме нет коммерческих помещений. Никаких шумных магазинов! До ближайшего продуктового магазина 600 метров.Это НЕ первая линия с шумящими тепловыми станциями - в квартире их работу НЕ слышно даже с открытыми окнами!Малоэтажный дом, как и остальные дома рядом. Лифты новые, бесшумные. В парадной чисто, соседи – приличные семейные люди. Всегда есть свободные парковочные места.О КВАРТИРЕ:• Юридически чистая квартира, один взрослый собственник, право собственности зарегистрировано в Росреестре.• Без обременений, ипотеки, маткапиталов, малолетних владельцев и прочих неприятностей.• Прямая продажа.• Покупалась у застройщика в 2017 году, дом уже был сдан на момент покупки.• Бралась в ипотеку, которая закрыта в мае 2020.• В квартире все это время никто не проживал, она не сдавалась. ВЫ будете первым жильцом!• Сделан демонтаж отделки от застройщика – при необходимости можно самому сделать качественную предчистовую отделку. И, что важно, есть возможность выбрать чистовую отделку на СВОЙ вкус, а не предыдущего жильца. Который, почему-то считает, что за ромбы вместе с вензелями надо доплачивать…• Имеется сантехника. Установлены регулируемые радиаторы, стеклопакеты.• Окна выходят на две стороны, большая часть во двор.• Очень просторная, с продуманной планировкой для комфортной жизни большой семьи – детская комната отделена от спальни не только тонкой стеной – никто никому не будет мешать.• Есть готовый дизайн проект, остаётся новому владельцу в подарок.О РАЙОНЕ:Район по соседству с Природным заказником "Юнтоловский" и неподалёку от живописного озера Лахтинский разлив, Финского залива и Сестрорецкого разлива.Инфраструктура района хорошо развита. В шаговой доступности расположены 2 детских сада, школа, поликлиника, остановка общественного транспорта (до станции метро Беговая 15 минут на общественном транспорте).Так же в шаговой доступности находятся магазины Федеральных сетей. Застройка района низкоэтажными домами решает проблему парковочных мест, в отличии от районов с многоэтажными домами.Удобная развязка для автомобилистов- 5 минут до КАД, ЗСДПРИЧИНА ПРОДАЖИ:Изначально квартира покупалась под себя, но жизненные обстоятельства поменялись.ЦЕНА: ниже рынка.Цена за метр трехкомнатной квартиры 55 м. в еще НЕсданном МНОГОЭТАЖНОМ доме у застройщика – 125,9 тыс.рублей.А теперь вернитесь и почитайте еще раз описание дома и квартиры.ТОРГ:С продажей мы не торопимся, но готовы подвинуться по цене и рассмотрим РАЗУМНЫЙ торг при определенной форме оплаты.СДЕЛКА:Нотариальная сделка – для вашего и нашего спокойствия. С передачей денег во время подписания договора купли-продажи у нотариуса. Услуги нотариуса оплачивает покупатель.Если у вас есть агент или он вам необходим, пожалуйста, мы не против, предоставим все необходимые бумаги ему. Его комиссионные также расходы покупателя.Если остались вопросы, звоните.Показы по договоренности, телефон ниже. Продажа напрямую от собственника.Агентствам звонить только с имеющимся клиентом, размещать объявление нигде не буду.
