2-комнатная квартира, 34 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Юнтоловский проспект, 46

СУПЕР-ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!(ИНВЕСТОРАМ И ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ)Используя ипотеку, вы потратите НЕ БОЛЕЕ 750 000 РУБ.!!! собственных средств и, даже проживая в квартире, будете получать стабильный ежемесячный доход, не платя банку из собственного кармана, квартира это сделает за вас! (СМ. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НИЖЕ).Итак, это 2-ве отдельные студии, подготовленные к выделению из еврооднушки (коммуникации подведены, необходимо только установить недостающую сантехнику и перестенки с дверьми в холле). Застройщиком уже сделан качественный евроремонт!1 ВАРИАНТ (для собственного проживания): Может быть использована одна студия, а вторая ПОЛНОСТЬЮ ПОКРОЕТ ежемесячные расходы по ипотеке и КУ. Близость к Башне Газпрома создает идеальные условия для сдачи студии посуточно.2 ВАРИАНТ (инвесторам): Обе студии для сдачи посуточно с гарантированным ДОХОДОМ ОТ 60 ТЫС. РУБ. В МЕСЯЦ и сроком окупаемости инвестиций менее 2-х лет. Готовы рассмотреть продажу второго аналогичного объекта в соседнем доме, т.е. номерной фонд может быть увеличен до 4-х. Для проверки доходности при посуточной аренде, было размещено тестовое объявление с самой минимальной стоимостью аренды - 1100 руб. / сутки. Студия была забронирована на месяц вперед в течение 3-х дней, И ЭТО В ПЕРИОД КАРАНТИНА и только на одном Интернет-ресурсе! После снятия карантина и открытия Лахта-центра, доходность вполне может быть УВЕЛИЧЕНА ВДВОЕ!По-настоящему экологически-безопасное и живописное место в Санкт-Петербурге с действительно чистым воздухом! Вид из окон прямо на Юнтоловский заповедник! Магазины, кафе, детские сады, парки и школа и даже тропа здоровья – все рядом!Дом класса бизнес с двумя входами, со двора и с парковки (всегда есть свободные места!). Метро Беговая в 15-ти минутах на автобусе или маршрутном такси (до Лахта-Центра менее 10 минут).Есть квалифицированные мастера, которые быстро и не дорого завершат работу по выделению студий (общий план в приложении, предварительная смета составлена)