Квартира студия, 27 м2, этаж 12 / 18, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Оптиков, 45к1

Продаю студию с особо функциональной эргономикой.                 1. Вся квартира строго и четко зонирована. Пространство прихожей изолировано от комнаты стеной, которую особенно ценишь, когда живешь в этой квартире. Наполнение прихожей полное и удобное в использовании.2. Кухня отделена логически и визуально.3. В жилой зоне  собраны в идеальной пропорции: рабочий стол, телевизор, ящики для белья и функциональный выдвижной столик. 4. В результате - удобная логика перемещений по квартире. Зона дивана/кровати не проходная. 5. Ремонт и отделка 2015г исполнялись под себя. 1 хозяин. Квартира не сдавалась.6. Пространство оформлено в единой теплой палитре, с использованием качественных материалов, комфортных для проживания.7. Вся техника и сантехника полностью исправны, рядом с раковиной установлен удобный для туалета душ. 8. Акустический поролон, не только выглядит брутально, но и создает вменяемый звук. Вообще планировались темно бардовые кубики на всю стену. Но руки так и не дошли.9. Сторона квартиры южная,солнечная (можно принимать солнечные ванны) светлая, хорошо растут растения. 10. Лоджия утеплена по всем плоскостям, кроме стекла. Умеренный теплообмен позволяет зимой никогда полностью не закрывать дверь и дышать свежим воздухом. 11. ТСЖ - реальные соседи. Живая группа и руководство в интернете. Человеческие тарифы - в среднем 1500-2000 руб за все. За домом и территорией следят.12. Район сформированный и обжитой, без агрессивной застройки. В шаговой доступности есть все необходимое. Лахта и лес - 1 км. Вечером у леса (Юнтоловского заказника) даже встречаются лисы и пролетают совы. Прекрасный, свежий воздух и отличное место для прогулок и спорта.  ЗСД - 1км.13. Ремонта не требуется, квартира полностью готова для проживания.14. Метро Беговая в шаговой доступности (1.5 км).  Для многих студентов идеальная ветка - 3-4 станции и ты на В.О или Невском проспекте.  15. Квартира в перспективе будет расти в ликвидности. Застройки в районе больше нет и не будет. Плюс на ближайшем перекрестке откроют метро Туристская ближайшие годы.