Описание
70м.кв площадь комнат!!! (жилая площадь). Общая площадь с лоджиями 98.25м.кв. Видовая, просторная и очень светлая квартира. Эксклюзивная, не типовая планировка. Дом новый (2013)Угловая, обзор 270*, нет заслоняющих зданий -только зелень внизу и небо до горизонта. Расположена на 12 (из14) этаже кирпично-монолитного дома. Перепланировка выполнена по индивидуальному архитектурному дизайн-проекту на стадии строительства.Удобно, комфортно, все продумано. Оснащение- 2 электрических ввода, 2 распределительных щита -эл. мощность с запасом. Выводы под декоративную подсветку, кабельное TV, интернет и локальную сеть. Вытяжная вентиляция. Эл. подогревы полов -2лоджии, кухня, ванная (не используются -квартира очень теплая)Дублирующие стояки водопровода и канализации.(6 точек -источников водоснабжения +1 технический +с/у). Встраиваемое кухонное оборудование - пмм, свч, духовой шкаф, индукционная плита, вытяжка, холодильник, мороз. камера Освещение- энергосберегающие светодиодные светильники - света много, вариативность включений. Влагозащитные светильники и розетки во всех влажных помещениях. Отличное естественное освещение достигается большими оконными проемами и самой ориентацией квартиры. Инсоляция - с восхода до середины дня (закат, вечернее солнце -в летний период) Отделка стен выполнена в светло-серой гамме с легкими цветовыми оттенками - придает эффект прозрачности по отношению к облачному пейзажу за окном, визуально еще больше расширяя пространство и наполняя его естественным светом. Меблировка белая по дизайн-проекту.Полы - красное дерево "сапели" во всей квартире (кроме влажных помещений -керамогранит, гидроизоляция). Шумоизоляция пола. Стены -моющиеся стеклообои, во влажных помещениях- керамогранит. Высота потолков 2.78м (2.76м с отделкой). В пространстве гостиной выделена островная зона кухни со встроенным оборудованием и освещением. Большая прихожая открыта широким проемом в гостиную, увеличивая полезную площадь и расширяя пространство квартиры. Жилая площадь увеличена за счет компактно расположенных влажных помещений небольшой площади. (ванная, с\у, душевая, кухня). Отдельное смежное с прихожей помещение под гардероб \кладовую. В квартире 2 лоджии (одна угловая) с утепленными стенами и регулируемыми подогревами полов. Хорошая локация. Место тихое (и по планировке только одна смежная стена с соседней квартирой) -дом расположен на благоустроенной внутриквартальной территории. Много зелени, чисто. Садик и школа почти под окном, большая парковка. Достаточно далеко от метро, но рядом "беспробочный" выезд на КАД (5-7 мин). Квартира новая, ремонт не требуется. косметика по мелочам.
