2-комнатная квартира, 42.7 м2, этаж 1 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, Гатчинская улица, 31-33

Уникальная квартира в старом фонде на Петроградской стороне. 4 мин от метро Чкаловская.Два варианта использования:1. Как жилое помещение. 2. Как коммерческое- У квартиры есть два выхода вровень с тротуаром на улицу с хорошим трафиком- Доходность ≈14% годовых- Окупится за 9 лет- Нужно переводить в коммерциюДоходный дом Трефахина 1910 года, архитектор Рошефор (тот самый, который спроектировал торговый дом «Эсдерс и Схефальс»), стиль модерн.Окна и двери, которые вы видите на фото - это оригинал. Единственный исторический уголок на фасаде дома. На одной из дверей сохранился небольшой кусочек расстекловки с фацетом.Все аналогичные квартиры уже сданы под коммерцию. Это единственная квартира в этом доме с выходом на улицу, которая до сих пор осталась в жилом фонде.Звоните!