Квартира студия, 20.4 м2, этаж 1 / 10, на продажу в Санкт-Петербурге, Гаккелевская улица

В отличном месте, Приморском районе продается студия-апартаменты, площадью 20,4 м2. Пешая доступность до метро Старая деревня или Комендантский пр. (10 минут), 15 минут пешком до Елагина острова с парком для прогулок и отдыха.Дом 10 этажей, 1999 года постройки, серия 606М. Студия очень теплая. Есть общий коридорчик с соседями. Продается срочно ниже кадастровой цены (кадастровая цена 2 852 448.56 руб.). Отключена вода, т.к. ввод не был узаконен, все коммуникации подведены, ранее вода была, счетчики стоят, до 2020 года пользовались водой. Необходимо узаконить ввод воды, не менее 2-3 месяцев на оформление. На последнем фото планировка по паспорту и по факту.Скидка, из-за срочности продажи. Сейчас по документам это нежилое помещение (прописки нет), если есть большое желание можно перевести в жилое, но это процесс не быстрый, надо заниматься. Большая просьба с глупыми вопросами не звонить, особенно агентов без покупателей!!! Если есть покупатель, готов рассмотреть вопрос с Вашей комиссией. Пожалуйста не тратьте мое и Ваше время! Возможен обмен на загородный дом с небольшой доплатой в обе стороны.