3-комнатная квартира, 91.8 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Московский проспект, 172к2

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА !  3-х комнатная квартира - 92 м/кв, у МЕТРО ! По своей планировке и расположению - ЛУЧШАЯ квартира в Московском районе из выставленных на продажу !!!
Сталинский дом (1953 г.). Большие светлые (по 2 окна в каждой) изолированные комнаты  20 +20 +21,4.  Прихожая + коридор 8 + 7.5 м/кв. Просторная светлая кухня 11 м/кв.  Потолки 3.10 м.  4-й этаж, новый лифт. Балкона нет. 

 ТРЁХСТОРОННЯЯ, все окна выходят в тихий зелёный двор. Шума от улицы НЕТ, т.к. окна на Московский пр. НЕ ВЫХОДЯТ. Дом находится внутри ЗАКРЫТОГО двора с детской и спортивной площадками. Ограниченный доступ, КРУГЛОСУТОЧНАЯ охрана, въезд внутрь только по пропускам, место для парковки - БЕСПЛАТНО.  
 
   Ремонт - косметический. Сделана сантехническая разводка (см.фото), замена стояков и труб отопления, новая стальная дверь, новые стекло-пакеты. 
  
   Планировка квартиры позволяет воплотить любые ваши фантазии ! При желании, в квартире можно сделать большую кухню - гостиную, отдельную гардеробную, кабинет, а также из большой комнаты сделать две по 11м/кв каждая с окном (для тех у кого двое разнополых детей). (см. фото - план возможной перепланировки)
  
   До метро «Электросила» 4 мин. пешком !  20 минут на машине до КАД и аэропорта  "Пулково".  До Сенной площади 10 мин. Выезд на ЗСД  5 минут.
 Хорошо развитая инфраструктура: магазины, школы, поликлиника, рынок, МФЦ.  Детский сад в этом же доме.
 
  Прямая продажа. Один собственник более 15 лет. Никто не прописан. Обременений нет. Абсолютно «чистая» в юридическом смысле квартира. Перепланировка НЕ ДЕЛАЛАСЬ, всё соответствует техническому паспорту на квартиру. 
 
 Любая форма оплаты. Подходит под все виды ипотеки, включая материнский капитал.  В договоре показываем полную сумму. Встречные сделки, обмены и т.д. Не рассматриваются.

  АГЕНТОВ без потенциальных покупателей ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. Заплачу агенту за приведённого клиента!  Договоры никакие заключать до залога не буду!  Для проведения сделки есть свой агент.  ЗВОНИТЕ с 11:00 до 23:00 отвечу на все ваши вопросы. Просмотры возможны по договоренности.