2-комнатная квартира, 51 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Рубинштейна, 22Б

Напрямую от собственника продается квартира в супер популярном месте - на улице Рубинштейна. Квартира расположена на первом, но очень высоком этаже (бельэтаж), имеет сквозную планировку - окно кухни выходит в светлый зеленый двор (с выходом на Владимирский проспект, 15), окна комнат выходят во двор по улице Рубинштейна. Крайне привлекательна для инвестиций при переводе в коммерческий фонд - рестораны, бары, студии и бутики постепенно завоевывают вторые этажи фасадной части улицы и первые этажи дворов. За счет планировки можно легко сделать запасной/пожарный или даже основной выход/вход сразу на улицу. Потенциал улицы растет с каждым годом. Расположение во дворе делает квартиру тихой, при этом, при желании, ее можно сделать заметной для посетителей ресторанной улицы. Хороша также для простого и безмятежного проживания. В течение трех лет успешно сдается как апартаменты на аэрбиэндби и букингкоме, приносит стабильный и приятный доход. Реальным покупателям готова передать во владение аккаунты на озвученных платформах - готовый бизнес с отзывами и хорошим рейтингом в качестве бонуса. О пространстве: две комнаты, одна очень большая с двумя окнами, вторая - маленькая, идеальна для спальни. Есть прихожая, коридор в кухню. Сама кухня небольшая за счет стен из гипрока - если их снести и обнажить реальные стены, добавится по 15 см с каждой стороны. Высоченные потолки, на полу - дубовый паркет. Есть возможность интересной перепланировки. Полноценная ванная, газовая колонка -  классическое для центра горячее водоснабжение. Другие интересующие подробности и характеристики готова предоставить в личном диалоге или в переписке. Приходите смотреть и покупать. С продажей не тороплюсь, но разумный торг уместен.