Описание
Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - мини-отель с 5 номерами в центре Петербурга! (123 кв.м.)ВЫГОДНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Возможен ЛЕГКИЙ перевод в нежилой фонд, есть возможность устройства отдельного входа; • 7 минут пешком до м. Приморская; • Мини-отель - единственная квартира на этаже. Дом малонаселен; • Остальные помещения в здании, расположенные на 1 этаже, уже переведены в нежилой фонд;• Высокий первый этаж.• Дом находится в тихом зеленом дворе;• Двор очень большой, есть детская площадка, а также много парковочных мест;• Номера оборудованы всем необходимым для проживания 1-2 человек каждый: Кровать/Кровати, тумбочка, шкаф для одежды, холодильник, чайник;• Два номера оборудованы собственными совмещенными санузлами, для остальных номеров раздельный санузел устроен в коридоре;• В каждом номере есть естественное освещение (большое окно).ПЛАНИРОВКА И ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Сейчас вход осуществляется из подъезда;• Двухстороння планировка;• Высота потолков – 3.3 м;• Комнаты: 16,2 кв.м., 18,8 кв.м., 15,6 кв.м., 13 кв.м., 12,9 кв.м., кухня - 12 кв.м., ванная комната 2, 6 кв.м, туалет 1,5 кв.м., коридор – 17,5 кв.м;• Газовая колонка для горячей воды;• В процессе ремонта были заменены все коммуникации, батареи, установлены пластиковые окна, потолок подвесной;• Полы – плитка/линолеум;• Произведена и согласована перепланировка;• Дом теплый, хорошая шумоизоляция.КОНСТРУКТИВ ДОМА:• Год постройки – 1937;• Ж/Б перекрытия;• Капитальный ремонт 2007-2012 г.• Материал стен – кирпич;ИНФРАСТРУКТУРА:• 10 минут до всех достопримечательностей города, как на машине, так и на метро.• Удобный выезд на ЗСД, КАД ;• Близость высших учебных заведений СПбГУ, Горный университет, РАНХиГС, ИТМО, СПбУ МВД России и др., где учатся российские и иностранные студенты; больниц и лечебных центров, музеев.• Рядом престижные гимназии, детские сады и секции;• Всего несколько минут до пешеходной набережной Финского залива;• В пешей доступности «Лента», «Леруа Мерлен», множество маленьких магазинов и служб под любые нужды, кафе и рестораны;• Фитнес-центры, в том числе с бассейнами.ОБЪЕКТ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ. Поможем с согласованиемТАКАЯ ЦЕНА АКТУАЛЬНА ТОЛЬКО ДО 30 ЯНВАРЯ. ДАЛЕЕ НЕОБХОДИМОСТЬ СРОЧНОЙ ПРОДАЖИ ОТПАДЕТ.Звоните с 9 до 23 часов (ежедневно) или пишите!
