Описание
Я единственный собственник. В квартире прописана только я. Все документы готовы на руках. Обременений нет и не было. Подходит под любую сделку. В договоре покажу всю стоимость.Квартира с отличным ремонтом. Ключи получили в августе 2019 года. Комната 19,1 м.кв. Стены очень толстые. Я использую подоконник как рабочий стол. Отопление лучевое, то есть, в полу: во-первых, пол теплый, во-вторых, нет никаких труб рядом с окном. Окно широкое трехстворчатое, все три створки открываются(по 60 см). Есть рулонные шторы. Обои под покраску очень толстые и качественные ни разу не окрашены. Можете легко поменять цвет стен под себя. Белый натяжной потолок везде, кроме санузла. В санузле красивая ванна 150х70, хороший унитаз с микролифтом и съёмным сиденьем и шикарная акриловая раковина под стиралку. Есть икеевская белая кухня с меламиновым покрытием с раковиной, верхними шкафчиками и всей техникой - холодильник, духовка, индукционная плита. У кухни зеркальный фартук!Инфраструктура шикарная. Знаменитый район Лесная. До метро 5-10 мин. До КАД тоже. Здесь парк Лесотехнической академии, парк им.Сахарова, Любашинский сад с фонтанами. Всевозможные магазины, банки(Сбер через дорогу), школы(современные с бассейном, с доступом к футбольному, баскетбольному и волейбольному полю, а также к беговым дорожкам для жителей района), садики, спортивные площадки. Школа искусств для детей(музыка, рисование). Спортклуб AFITNESS 6000м.кв. через дорогу. Отличное транспортное сообщение во все стороны. ТЦ Европолис. Несколько жд станций. Додо пицца в 2х минутах, нотариус, МФЦ. Кондратьевский рынок в пешей доступности. Из достопримечательностей в том же квартале, что и дом, учебная часть МЧС, гостиница Полюстровская(бывший клуб Старый Дом), Садово-архитектурный лицей. Сам дом утопает в зелени в сердце квартала, ни одной стороной не соприкасаясь с дорогами, поэтому двор тихий и не пыльный. Из окна вид на телебашню, МЧС и детскую площадку. В доме огромный подземный паркинг и наземная парковка. Въезд через диспетчера, территория закрыта.Квартира хороша и для проживания, и как инвестиция. Цены в этом районе очень динамично растут в любой год, а сейчас особенно. На сайте Метростроя выложены проекты нескольких новых станций метро в этом районе, в том числе и ст. Площадь Калинина и Арсенальная в непосредственной близости от ЖК МАРШАЛ. Цена на аренду студии варьируется в этом месте от 20 до 25 т.р. без учёта к/у в зависимости от оснащения квартиры.АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. КВАРТИРУ ПРОДАЮ САМА, БЕРУ СВОЕГО ПРОВЕРЕННОГО АГЕНТА НА СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ. ЕЩЁ РАЗ, ЕСЛИ ВЫ АГЕНТ, НЕ ЗВОНИТЕ, ДЕНЕГ Я ВАМ НЕ ДАМ. И НА ВСЯКИЙ СЛУЧАЙ, ДЛЯ ОСОБО ОДАРЕННЫХ, Я СОБСТВЕННИК, АГЕНТ МНЕ НЕ НУЖЕН, МНЕ НУЖЕН ПОКУПАТЕЛЬ. НЕ НУЖНО РАССКАЗЫВТЬ МНЕ "КАК УСТРОЕН РЫНОК" И "ПОЧЕМУ ВЫ "ЛУЧШЕ ВСЕХ"(УВЕРЕНА, ЧТО ВАША БАБУШКА ТАК И ДУМАЕТ). ЕСЛИ У ВАС НЕТ ДЕНЕГ НА КВАРТИРУ, И НАМЕРЕНИЯ ЕЁ ПОКУПАТЬ, НЕ ЗВОНИТЕ.
