Описание
Уникальное предложение! Идеальная квартира для комфортной жизни в самом сердце Санкт Петербурга! Найти такой вариант бывает очень сложно. Рекомендую сразу обратить внимание на него, чтобы впоследствии не было сожаления об упущенной возможности. Это та квартира в которую вы влюбитесь с первого взгляда. Изумительное расположение. Гороховая улица- средняя из трёх центральных магистралей города. Дом расположен в историческом центре Петербурга, между улицей Садовой и набережной реки Фонтанки. В 3-5 минутах ст.м. Сенная площадь, ст.м Садовая, ст.м. Спасская, ст. м. Гостинный двор 7-10 мин пешком. Достопримечательности города на Неве и вся инфраструктура в шаговой доступности: Невский проспект, Адмиралтейство, Мариинский театр, Консерватория, Исаакиевский, Казанский соборы, Юсуповский дворец, Медный всадник, Зимний дворец, набережная канала Грибоедова, набережная реки Фонтанки. Магазины, поликлиники, детские сады и школы - все это в пешей доступности от Вашей будущей квартиры! Добротный, с красивым фасадом дом 1840-1859 г.п. (Кап. Ремонт 1963 г.). Бывший доходный дом. Перекрытия железобетонные! Летом 2019 г. произведен ремонт фасада. В доме заменена вся система холодного водоснабжения, система канализования и водоотведения. Парадный вход с улицы Гороховой. Чистые отремонтированные парадные. У нашего дома есть та редкость, о которой мечтают многие жители исторической части города большой, ухоженный, вымощенный брусчаткой, закрытый двор. Ночью он красиво подсвечивается. Во дворе расположены цветники, клумбы и не большой, но очень уютный зеленый сквер. Оборудована хорошая детская площадка, скамейки для отдыха. Достаточно мест для парковки. Квартира двухсторонняя с удобной планировкой. Кухня и две большие комнаты смотрят в радующий глаза двор. Окна в маленькой и третьей большой комнаты смотрят на дома с красивой архитектурой на улице Гороховой. Просторная прихожая. Большие комнаты правильной формы. Во всех комнатах, кроме самой маленькой по 2 больших окна. Квартира светлая. Толстые стены, очень хорошая шумоизоляция. Окна большие. Во всей квартире установлены стеклопакеты. Широкие подоконники. Заменены все радиаторы отопления, стояки, трубы. Раздельный просторный сан. узел. Хорошая двойная входная дверь. Высокие потолки, h 3, 17 м. Общая площадь квартиры: 110,5 кв. м. Жилая: 77,5. Все 4 комнаты изолированные: 22,9+22,3+20,7+11,6 кв. м. Кухня: 10,3 кв. м. Коридор: 17,8 кв.м. Квартира коммунальная. В каждой комнате по одному собственнику. Квартира очень чистая, ухоженная. В двух комнатах хороший, современный ремонт. Комната 22,9 кв. м. подготовлена под ремонт. Собственник в маленькой комнате мужчина с золотыми руками. Состояние его комнаты идеальное. Сделаны полы Gunreben - дуб морёный с фаской по периметру (Германия), покрытие масло с твёрдым воском. Дверь из красного дерева. Выровнены все стены и потолок. Оперативные показы. Документы к сделке готовы. Никаких обременений нет. Подходит под любой вид сделки. Легкая встречная покупка. Поспешите! Квартира мечты ждет именно вас.
