3-комнатная квартира, 107 м2, этаж 6 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, Загородный проспект, 24

О преимуществах исторического центра писать бессмысленно - если вы нашли это объявление значит вы уже сделали свой выбор. Больше напишу про уникальность именно нашей квартиры, так как сам покупал ее недавно и скрупулёзно подходил к выбору.Уникальная для центра квартира:- Выходит окнами на три стороны, на запад - в тихий второй двор Загородного проспекта, на восток - вид на город с высоты птичьего полета, на север - одно окно на Владимирский собор.-Квартира во втором дворе одного из красивейших зданий улицы, несмотря на центр абсолютно тихая за счет этого.- 6 этаж с лифтом, не мансарда, парадная центральная лестница. Сверху - теплый чердак. Ширина квартиры 8,2 метра позволяет сделать любую планировку, в отличие от распространенных в центре узких планировок "щеток".-Произведен демонтаж. Идеально подходит для создания нового дизайн-проекта с нулевого этапа. По железным балкам залита бетонная стяжка с утеплением и гидроизоляцией. Заменены окна на стеклопакеты.Чтобы не тратить ваше время так -же раскажу про минусы:- Лифт довольно старый и не пригоден для грузоперевозок- ГВС в доме нет, требуется устанавливать бойлер.- ВВод электричества 5КВт, нужно расширять мощности.Планировали делать ремонт под себя, но финансово не получается. Собственник один, документы в порядке. Встречка - квартира в центре, меньшей площади.Подробные фотографии по запросу