Описание
В историческом центре города на Васильевском Острове продаем 5 ком.квартиру
общ.пл. 171м кв., жилая пл 122м кв на 2/4эт .дома .
Комнаты изолированные 43м+27м+21м+16,5 м+15м., кухня 12м, ,сур,..
Квартира трехсторонняя , П-образной формы , два входа в квартиру : вход парадный с 10 линии и со двора. Все комнаты квадратной формы !
Окна на 3 стороны : 5 окон на Большой проспект .-зеленая зона , карман ,
3окна во двор квадратной формы солнечный и 2 окна двор-колодец.
Высота потолков 3,20м, на потолке лепка в 3-х комнатах , есть печь-камин , но не представляет архитектурную ценность .
Состояние квартиры -жилое, ремонт требуется, стены толстые, хорошая звукоизоляция , соседей не слышно . На площадке всего две квартиры.
В квартире только одна несущая стена ,что дает возможность воплощения ваших любых фантазий. Перекрытия- мереный дуб.
Возможен проект под студии - 1 этаж нежилой фонд.
Цена для центра города ОЧЕНЬ привлекательная - 149 т.р/ м.кв.,
Возможно рассмотреть варианты ОБМЕНА на жилую недвижимость в городе. .
В парадной более нет коммунальных квартир . Легкое расселение.!!!
В доме проводили ремонт фасада в 2020г , крышу по программе кап.ремонта, трубы, отопительные батареи. Собственность более 15 лет.
В квартире 1 фановая труба, есть теоретическая возможность воспользоваться второй фановой трубой на 1 этаже или на 3 этаже . План вышлю.
1 этаж- нежилой фонд, бывший китайский ресторан "Небесный дворец", который не имеет права использовать свою площадь под ресторан, кафе и пр..общепит.
В данный момент на 1 этаже расположена "Богемная мастерская"
Квартира находится в непосредственной близости от Метро В.О, Андреевского Храма и рынка, набережной .реки Невы - В пешей доступности 4-7 минут..
В услугах агентов НЕ НУЖДАЕМСЯ, ТОЛЬКО с реальным покупателем !!!
