Описание
Продается уютная видовая квартира "евродвушка" с хорошим дизайнерским ремонтом в элитном доме рядом с метро Площадь Ленина (1,5-2 минуты пешком). Дом огорожен забором по периметру, въезд/выезд машин через ворота (с пульта), во дворе парковка, детская площадка и зоны озеленения, имеется консьерж-сервис с видеонаблюдением 24 часа, свой постоянный штат обслуживающего персонала у ТСЖ, в парадных качественный ремонт, домофон, видеонаблюдение из квартиры. Двор признавался лучшим в Выборгском районе.
В квартире выделены:
- изолированная комната 11 м2 с большим панорамным "французским" окном (хорошая шумоизоляция), выходящим на 200-летний парк и пруд Военно-медицинской академии;
- комфортная кухня-гостиная 25,9 м2 (из-за оригинального дизайнерского решения хорошо освещена естественным светом);
- объединенный санузел 4,1 м2 (изначально, перепланировки не было);
- коридор 5,5 м2 с емкими гардеробными шкафами с зеркальными фасадами.
Полный комплект мебели и техники (холодильник с морозильной камерой, микроволновая печь, варочная поверхность, чайник, кофе-машина, блендер, 2 широкоформатных телевизора (в т.ч. Smart TV), медиаплеер, стиральная машина, радиоприемник) достойного качества остается новому владельцу. Установлены и обслужены 2 кондиционера (установка на фасад согласована с ТСЖ). Эффектные люстры в комнатах управляются с пультов. В квартире сделаны качественные натяжные потолки. Имеется турник. В санузле фаянс Gustavsberg, джакузи с 6 гидрофорсунками, водяной полотенцесушитель, подогрев зеркал, электрический бойлер. Подключен телефон (можно отключить при желании), проведен высокоскоростной интернет с Ip TV. Входная дверь металлическая.
В залогах и с обременениями квартира не была, юридическая чистота: 1 собственник (более 14 лет в собственности), никто не прописан, есть согласие от членов семьи, быстрый выход на сделку. В квартире никогда не курили, животные не проживали. Прекрасное предложение для быстрого переезда, молодой семьи (в том числе с ребенком), обучающихся или работающих в Военно-медицинской академии, бизнес-центре "Петровский форт". Квартира никогда не сдавалась в аренду, но является отличным вариантом для сдачи. Рядом вся необходимая инфраструктура: метро, автобусные и трамвайные остановки, Финляндский вокзал, поликлиника, клиники и кафедры Военно-медицинской академии, супермаркеты, салоны красоты, аптеки, рестораны, парки, школы, детские сады, полиция и служба спасения. В пешей доступности набережная реки Невы, исторические памятники, рядом Аврора.
Причина продажи - осуществлен переезд. Оперативный показ!
Риелторам (внимание!): общение и встреча только при наличии с Вашей стороны конкретного покупателя, заинтересованного в приобретении данной квартиры (оплата Ваших услуг со стороны покупателя). Услуги поиска покупателя, сопровождения сделки, оценки, рекламы, фото/видеосессии не интересуют, пожалуйста, не беспокойте.
Обмен не интересует.
Объективный торг уместен.