Описание
Здравствуйтe,
предлагается светлaя 2ухкoмнатная квaртиpа пocле xopoшeго ремонта.
Добpотный и кpacивый киpпичный дoм 1910 гoда пoстpойки. Дoxодный дoм А. H. Гaлaктиoновой, cтиль модеpн, aрxитeктоp И.Н. Иванов. Кaпитaльный ремoнт домa 1987 гoда обеспeчил железoбeтoнные пеpeкpытия, лифт, горячую воду из теплоцентра и прочие атрибуты современного жилья, в т.ч. избавив от риска сноса и реновации в обозримом будущем. Расположение в тихой части центра прекрасно всем - позволяет пешком наслаждаться роскошной архитектурой и прочими сокровищами нашего города, даёт возможность оперативно оказаться на ЗСД и других ключевых магистралях; несколько станций метро в пределах 5-10 минут пешком, отличная связь с вокзалами (Ладожский - с оговорками)) и аэропортом. Припарковаться на улице или во дворе не составляет проблем.
Этаж 3 из 5, роскошные потолки 3,6 м. Раздельная планировка, комнаты 17 и 18,5 кв.м., кухня 14,1 кв.м комфортны для проживания. В просторной парадной (вход с улицы, настоящая парадная лестница!) всего 15 квартир, лестницы пологие, на первых двух этажах детский сад (т.е. можно хоть колесом ходить, и отопление дают раньше). В 2012-2013 гг выполнен капитальный ремонт квартиры с заменой всего - наполнителей полов, снятием штукатурки (что хоть и незначительно, но добавило площади), окон (теперь современные деревянные), труб воды и отопления, радиаторов, напольных покрытий - паркетная доска в комнатах и коридоре, кафель в других помещениях, проводки и всей электрической начинки (тёплый пол на кухне, проходные выключатели, грамотная разводка слаботочки - витая пара для интернета и ТВ/радио-антенна идут в стенах, водогрей на случай отключения ГВС и пр.) При ремонте использованы качественные материалы и компоненты. Статус ремонта: высокая степень готовности (в частности, нет внутренних дверей, внешняя дверь - новая стальная).
В стоимость квартиры включены неотделимые улучшения - шкаф в спальне, кухня со встроенной техникой (посудомойка, вытяжка, духовой шкаф, плита) и пр. Мебель - обсуждаемо. Квартира готова к эксплуатации сразу после переезда.
Документы предоставляются по запросу. Прямая продажа от собственника (1 собственник, 0 зарегистрированных граждан и прочих обременений, > 5 лет в собственности).
Современная комфортная квартира ждёт новых счастливых хозяев!
РS фото вытянуты по вертикали, чтобы вместить все детали в объектив мобильного телефона, квартира не узкая и не тесная, как может показаться.
NВ! Агентов без клиентов и всех видов помогаев/консультантов прошу не беспокоиться.
