Описание
Квартира от одного собственника! Прямая продажа! Без обременений, документы готовы.Панорамная, красивая и уютная евро-3-ка smart-класса - 2 изолированные комнаты и 1 (одна) - проходная. Расположена в ЖК «ЛЕГЕНДА Комендантского». Это современный жилой комплекс с идеально продуманной придомовой территорией с зонами для cпoртa, отдыха и пикникa, кoворкингa, несколько детских оборудованных площадок, a такжe подзeмный 2-х уровневый паркинг. Выполнен эксклюзивный ландшафтный дизайн. Двор закрытый, без машин, есть несколько удобных входов-выходов. Круглосуточная охрана по всей территории. Видеонаблюдение по всему периметру внутри и снаружи, по всем уголкам. Есть видео on-line трансляция со всех камер на специальный экран в коридоре и на канал ТВ – нужно просто переключать камеры на своем телевизоре и видеть, что и где происходит. Поэтому можно отпустить ребенка одного поиграть во дворе.Качество постройки дома отличное! Современнейшие материалы, бесподобная шумоизоляция (соседей не слышно, даже если у них ремонт), индивидуальная вентиляционная система для каждой квартиры и многое другое. Скоростные бесшумные зеркальные лифты. Видовые окна в лифтовых холлах, что каждый раз создает отличное настроение. Дизайнерский ремонт во всех помещениях общего пользования из качественных дорогих материалов. Парадные снабжены большими удобными помещениями для хранения колясок и велосипедов.Комплекс «ЛЕГЕНДА Комендантского» расположен в Приморском районе в наиболее экологически чистом месте Санкт-Петербурга – по причине близости Финского залива, Лахтинского разлива, Юнтоловского и Новоорловского заказников, которые находятся в шаговой доступности.Находится в месте с очень развитой инфраструктурой: в шаговой доступности (10 минут пешком) три новые отлично оборудованные школы, детские сады, отделения банков, множество сетевых магазинов различных форматов, аптеки, салоны, рестораны, кафе, почта, поликлиники. 5 минут пешком до гипермаркета «Лента». 5 минут на авто до метро «Комендантский проспект» и до выездов на КАД и ЗСД. Квартира угловая, со свежим дизайнерским ремонтом. Панорамные окна на две стороны (северо-запад и северо-восток) обеспечивают беспрепятственный обзор на 220 град. Такое расположение окон исключает невыносимую духоту и жару в летнее время, когда солнце весь день нещадно греет юго-западную сторону дома (ту, что выходит окнами во двор). Благодаря этому летом микроклимат в квартире очень мягкий и ровный на протяжении всего дня: не жарко, не душно, можно делать сквозное проветривание.Сделан стильный ремонт из оригинальных импортных материалов («не из Леруа и Максидома»). Фото с телефона не передает изящество и красоту обоев и покрытий. На кухне: фасады из натурального шпона дуба, встроенная импортная техника. Дорогие фирменные межкомнатные двери Geona Elita с магнитными замками обеспечивают мягкое и бесшумное закрывание.Для отделки стен использованы коллекционные итальянские обои (Trussardi), в санузлах – коллекц. итальянская плитка. Фирменный коллекционный ламинат – покрыт пол во всей квартире и на балконе-эркере, без порогов и стыков. Натяжные потолки во всей квартире. Вся электрофурнитура качественная немецкая Schneider. Сантехника в санузлах импортная.Пластик. окна с микропроветреванием, балкон-эркер застеклен алюминиевым профилем с поворотно-откидными механизмами, все окна на балконе-эркере открываются со всех сторон.Вид с балкона-эркера – весь Комендантский проспект от начала до конца!Регулируемые батареи. Квартира очень теплая.Вопрос с мебелью обсуждается индивидуально. Торг возможен.Пожалуйста, обращайтесь - готова ответить на все вопросы!С уважением, Оксана
