Описание
Эксклюзив. Студия в топовой локации: рядом с Летним садом, Михайловским замком и Марсовом полемОцените выгоды и достоинства предложения:1. Вы будете жить в историческом центре, в шаговой доступности от нескольких станций метро: Чернышевская (10 минут), Гостиный двор (10 минут), Невский проспект 1.1км (13 минут), Маяковская 1.3 (15 минут), Площадь Восстания (17 минут)2. Гулять по Летнему и Михайловскому саду, греться на солнышке на Марсовом поле. Рядом набережная Кутузова и Фонтанки3. Закрытый и охраняемый двор. Возможность аренды парковочного места4. Окно в тихий двор, толстые стены и широкий подоконник, посторонние шумы вас не побеспокоят5. Высокие потолки 3.3 метра. Второй уровень со спальным местом. Окно в тихий двор, вас не побеспокоит шум улиц6. Цена ниже рыночных на 15%7. Красивый дом, построен известным архитектором Л.Бенуа в стиле эклектика в 1900 году, во дворе в 1988 г. проходили съемки к/ф "Собачье сердце", здесь же находится памятник Преображенскому и шарику8. Выгодное вложение как для проживания, так и под аренду: студия в жилом фонде, соответственно можно зарегистрироваться; студии в центре города всегда в цене, тем более при текущем дефиците предложения. Юридически без обременений, любые проверки9. Все удобства рядом: во дворе круглосуточный продуктовый магазин, кондитерская, салон красоты, лаунж бар. Вокруг множество кафе и ресторанов на любой вкус, сети продуктовых, аптек, фитнес-клубов10. Для студентов, гос.служащих и бюджетников будет удобно: в шаговой доступности расположено множество престижных учебных заведений и гос.учреждений11. Несмотря на то, что это "старый фонд", дом находится в приличном состоянии, перекрытия в приличном состоянии, уровень износа небольшой. Дом является памятником, соседи все приличные и богатые люди, поэтому в ближайшее время планируется ремонт фасадов внутреннего двора по заявке в администрацию12. Коммунальные платежи до 2500 т.р.Продажа за наличный расчет. Безопасная сделка. Агентам бонус (беспокоить только при наличии реальных покупателей). Просмотры по предварительной договоренностиУспейте совершить покупку на выгодных условиях. К продаже доступны другие варианты, смотрите наш магазинПо всем вопросам звоните!
