3-комнатная квартира, 76 м2, этаж 4 / 21, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Героев, 27к1

Kвaртиpа пpодается с мебeлью и бытовoй теxникой

О ДОМE/ЖИЛOM KOMПЛEKСЕ
1-я очерeдь ЖК «Огни заливa». Oкнa нa 2 cтороны (югo-запад и cеверo-воcток). Закpытый двор без мaшин - дeти свободно гуляют на площaдкe. Безбapьерная cpeда – вход в пaрадную и до лифтa пo урoвню тpотуapа. Светлые парадные, остекление в пол. Пассажирский и грузовой лифты Мitsubishi Еlеvаtоr. Вход/выход в паркинг из парадной. Подземный отапливаемый охраняемый паркинг. Своя управляющая компания «БФА-Сервис» находится непосредственно в ЖК. Во встроенных коммерческих помещениях расположены детский сад, продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов, пекарня, салон красоты и д.п. 

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА
В квартале «Огни залива» открыт новый детский сад, завершается строительство двух корпусов средней общеобразовательной школы (сдача сентябрь 2024 и январь 2025), завершается строительство детской поликлиники. Рядом находятся 2 торговых центра «Жемчужная плаза» и ТЦ «Прибалтийский». В районе много кафе, ресторанов и пекарен. В шаговой доступности набережная Дудергофского канала и современная благоустроенная набережная Финского залива (реализована в 2023 году), Жемчужный пляж (благоустройство в 2024 году). Южно-Приморский парк, парк Новознаменка и Полежаевский парк. 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Удобная транспортная развязка для автомобилистов - выезд на КАД и ЗСД. Более 10 маршрутов общественного транспорта, остановка у дома. В 2024 году запланирован запуск станции метро "Юго-Западная".

О КВАРТИРЕ
Квартира оборудована счетчиками учета горячей и холодной воды, счетчиком теплоэнергии. Батареи с регулировкой тепла, позволяет создавать в помещении комфортную температуру и экономить на отоплении. Горизонтальная разводка труб теплоснабжения в квартирах. Теплый пол на кухне и в прихожей. В квартире сделан косметический ремонт. Выполнена укладка керамогранита на пол на кухне и в прихожей, дополнительно установлен теплый пол. Стены ванной отделаны керамогранитом. В комнатах уложен ламинат, заменены розетки, выключатели. Выполнена дополнительная разводка розеток до потребителей. В квартире установлены натяжные потолки. Стены жилых комнат оклеены антивандальными обоями.

О СДЕЛКЕ
Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. 4 собственника. Встречный объект подобран. Получено разрешение опеки. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Дополнительно в продаже 2 машиноместа в охраняемом теплом паркинге.