Описание
Продается прекрасная, уютная квартира общей площадью 82,5 кв. м (жилая площадь 54,7 кв. м, кухня 8,5 кв. м) на одном из лучей, входящих в главную перспективу Санкт-Петербурга (наряду с Невским проспектом) – Вознесенском проспекте.Квартира располагается на закрытой тихой территории, состоящей из 4 дворов, есть парковка.Вход в парадную – в третьем дворе, что полностью блокирует шум проспекта. Прекрасные соседи. Стеклопакеты и новый косметический ремонт в парадной. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1893-1904 гг. (доходный дом М. П. Шахова) в стиле эклектика. Именно здесь в конце XIX века находилась знаменитая зеркальная фабрика братьев Оффенбахер. За углом – легендарная ленинградская чебуречная Салхино. В 1970-1972 гг. произведён капитальный ремонт дома. Материал перекрытий – железобетон.В квартире сделан полный евроремонт (замена электросетей, коммуникаций установлены стеклопакеты, белые филенчатые двери из массива дерева). Пол – паркет (покрыт белым лаком). Классические высоки потолки – 3,43 м. Все окна выходят во дворы, часть – на северо-запад, часть – на юго-восток. Площадь комнат – 18,2 кв. м, 16,2 кв. м,11,1 кв. м, 9,2 кв.м. Окна кухни и самой маленькой комнаты (где можно сделать гардеробную) в лучших традициях самого центра города смотрят в стену.Отопление центральное. Горячее водоснабжение центральное. Газовая плита.Раздельный санузел, чугунная ванна. Есть кладовая. Квартира в собственности 18 лет, долгов нет. Можно сразу жить. Великолепная локация. В пешей доступности (15 минут) станции 4 линий метрополитена (Сенная, Садовая, Спасская, Технологический институт). Рядом – Юсуповский и Измайловский сады, Троицкий и Никольский соборы. Все достопримечательности, более 5 школ (включая Гимназию №2), главные университеты города и необходимая социальная инфраструктура (многофункциональный центр, поликлиники, продовольственные магазины, торговые центры, отдел полиции, пожарная часть) – в шаговой доступности. В 5 минутах на автомобиле – Новая Голландия и Невский проспект.Продает собственник. Звоните, ответим на все вопросы.Просмотры по предварительной договоренности.
