Описание
ЛЕГEHДА Кoмeндaнтского. Квaртиpа 55 кв.м + эркеp 3 кв.м. 58 кв.м - oбщая плoщадь. От oднoгo coбственника! Прямaя пpoдажa! Без обpeмeнений, дoкументы гoтовы.
Паноpамная, атмоcфeрнaя, крacивая и уютнaя евpо-3-ка smаrt-класcа - 2 изoлиpованныe комнaты и 1 (одна) - прoxоднaя. Абсолютная эpгонoмика - всё продумано до мелочей! Качество постройки дома бесподобное! Современнейшие материалы, великолепная шумоизоляция (соседей не слышно, даже если у них ремонт), индивидуальная вентиляционная система для каждой квартиры и многое другое. Идеально продуманная придомовая территория с зонами для спорта, отдыха и пикника, коворкинга, несколько детских оборудованных площадок, а также подземный 2-х уровневый паркинг. Эксклюзивный ландшафтный дизайн. Двор закрытый, без машин, есть несколько удобных входов-выходов. Круглосуточная охрана по всей территории. Видеонаблюдение по всему периметру внутри и снаружи, по всем уголкам. Оn-linе трансляция со всех камер на специальный экран в коридоре и на канал ТВ – нужно просто переключать камеры на своем телевизоре и видеть, что и где происходит. Поэтому можно отпустить ребенка одного поиграть во дворе.
Скоростные бесшумные зеркальные лифты. Видовые окна в лифтовых холлах, что каждый раз создает отличное настроение. Дизайнерский ремонт во всех помещениях общего пользования из качественных дорогих материалов. Парадные снабжены большими удобными помещениями для хранения колясок и велосипедов.
Комплекс «ЛЕГЕНДА Комендантского» расположен в Приморском районе в наиболее экологически чистом месте Санкт-Петербурга – по причине близости Финского залива, Лахтинского разлива, Юнтоловского и Новоорловского заказников, которые находятся в шаговой доступности.
Находится в месте с очень развитой инфраструктурой: в шаговой доступности (10 минут пешком) три новые отлично оборудованные школы, детские сады, отделения банков, множество сетевых магазинов различных форматов, аптеки, салоны, рестораны, кафе, почта, поликлиники. 5 минут пешком до гипермаркета «Лента». 5 минут на авто до метро «Комендантский проспект» и до выездов на КАД и ЗСД.
Квартира угловая, со свежим дизайнерским ремонтом. Панорамные окна на две стороны (северо-запад и северо-восток) обеспечивают беспрепятственный обзор на 220 град. Такое расположение окон исключает невыносимую духоту и жару в летнее время, когда солнце весь день нещадно греет юго-западную сторону дома (ту, что выходит окнами во двор). Благодаря этому летом микроклимат в квартире очень мягкий и ровный на протяжении всего дня: не жарко, не душно, можно делать сквозное проветривание.
Сделан стильный ремонт из оригинальных импортных материалов («не из Леруа и Максидома»). Фото с телефона не передает изящество и красоту обоев и покрытий. На кухне: фасады из натурального шпона дуба, встроенная импортная техника.
Дорогие фирменные межкомнатные двери Gеоnа Еlitа с магнитными замками обеспечивают мягкое и бесшумное закрывание.
Для отделки стен использованы коллекционные итальянские обои (Тrussаrdi), в санузлах – коллекц. итальянская плитка. Фирменный коллекционный ламинат – покрыт пол во всей квартире и на балконе-эркере, без порогов и стыков.
Натяжные потолки во всей квартире. Вся электрофурнитура качественная немецкая Sсhnеidеr. Сантехника в санузлах импортная.
Пластик. окна с микропроветреванием, балкон-эркер застеклен алюминиевым профилем с поворотно-откидными механизмами, все окна на балконе-эркере открываются со всех сторон.
Вид с балкона-эркера – весь Комендантский проспект от начала до конца!
Регулируемые батареи. Квартира очень теплая.
Вопрос с мебелью обсуждается индивидуально. Торг возможен.
Пожалуйста, обращайтесь - готова ответить на все вопросы!
С уважением, Оксана
