Описание
Продaетcя oтличная 3-кoмнатная квартиpа в Цeнтрaльнoм paйонe по aдpecуГpaфский перeулок, 9. Дoм гeнеpaл-губеpнаторa CПб бapона Фpедepиксa, арx. П.С. Плавов 1830 года пoстрoйки. Peконструкция и кaпитaльный ремoнт дома пpoведены в 1970 гoду.
Дом: киpпичный
Этaж: 3 (вcего 4 этaжа, без лифтa) Kаждый этаж оснащен камерой видеонаблюдения. В подъезде сделан качественный ремонт — пол и стены в плитке, установлены металлопластиковые окна.
Площадь квартиры: 100 кв.м.
Комнат: 59,4 кв.м. (12,7 кв.м. + 22,8 кв.м. + 23,9 кв.м. — все изолированы)
Кухни: 10,1 кв.м.
Сан.узел: раздельный, душевая секция со сливом в пол (кафель), газовая колонка.
Высокий потолок — 4, 05 м.
Окна выходят во двор. В больших комнатах установлены новые стеклопакеты.
Высота окон — 2,5 м. У одной комнаты выходят окна на восток, у двух других — на юг. Окно из кухни — на запад.__________________________________________________________________
Одно из главных преимуществ этой квартиры заключается в том, что, несмотря на то, что квартира находится в самом центре Санкт-Петербурга, двор очень тихий (закрытый). В нем растет 3 каштана, которые можно увидеть из окон, также из них виден купол Собора Владимирской иконы Божией Матери.
Каждый день квартира залита солнцем, кроме пасмурных дней, конечно же)
За счет высоких потолков квартира выглядит значительно просторнее, вполне можно сделать второй этаж)
Сама парадная чистая и светлая. На каждом этаже расположена камера видеонаблюдения, поэтому можно не волноваться и спокойно оставлять коляски и велосипеды на лестничной площадке. Кстати, каждый этаж украшен комнатными растениями и картинами, что придает уюта)
Еще одним из главных достоинств является доступность инфраструктуры, к примеру, до Невского проспекта — 4 минуты пешком, до Лиговского проспекта — 10 минут пешком. А на них уже вся инфраструктура, так как это главные улицы города.
__________________________________________________________________
Квартира находится в районе с широко развитой инфраструктурой — все в шаговой доступности:
— Метро Владимирская и Достоевская (4 минуты пешком), Маяковская (6 минут пешком).
— Детские сады № 53, 112, 250, детский сад № 92 комбинированного вида, № 97 компенсирующего вида.
— Школы № 122, 206.
— ТОЦ Rеnаissаnсе hаll, ТЦ Владимирский Пассаж, ТЦ Оlymрiс Рlаzа, ТЦ Галерея
— Салоны красоты, кафе, рестораны, спортзалы и прочее.
— Сад дворца творчества юных, Итальянский сад, сад Сан-Галии, Театр юных зрителей, Собор Владимирской иконы Божией Матери на Владимирской площади.
__________________________________________________________________
1 собственник. В собственности больше 5 лет.
