3-комнатная квартира, 101 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Фонтанки

Идеальный вариант для любителей тишины. Подарим хорошую скидку если пообещаете позвать в гости после ремонта :) Так как 10 лет прожито и просижено с чашкой кофе на этих чудесных подоконниках. КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ СОБСТВЕННИКАМИ! Будем рады сотрудничеству с агентами СТРОГО с покупателями. Премия агенту с покупателем обсуждается и с удовольствием будет выплачена. Активные брокеры приветствуются.Продается квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, в доме с теплыми и не пропускающими городской шум, кирпичными стенами. Доходный дом, построенный талантливой рукой архитектора М.Л. Крицкого является олицетворением эпохи сдержанности и основательного строительства "на века". Дом для истинных романтиков и ценителей "старого" Петербурга. Продаем с душой, так как все получили субсидии и весело задорно выбираем себе другие квартиры. Квартира наполнена духом музыки, аристократизмом старого Петербурга и спокойствием родной Невы.Из плюсов для проживания:Широкие подоконники, сидя на которых можно выпить чашечку утреннего кофеОгромные окна по 2 окна в каждой комнате и 2 окна на кухнеВысокие потолки более 3х метров - для Ваших самых смелых дизайнерских решенийИдеальная планировка и большая светлая кухняЗакрытая частная территория с кованными решетками и безопасным тихим двором.Вход на территорию дома сразу с двух улиц (Фонтанка и Казачий переулок)Большой, не продуваемый ветрами двор, благодаря продуманным архитектурным решениям.Идеальная тишина, так как окна расположены перпендикулярно набережной реки Фонтанки и Вас не будут весь день зазывать на "прогулки по Неве" и "экскурсии", нет шума машин и не слышно жизни города. Тем не менее вы в центре! Меньше минуты от двери квартиры до шумной набережной реки Фонтанки.Рядом несколько станций метро в пешей минутной доступности. Нет проблем с парковкой.Пешая доступность до достопримечательностей.Обеспеченные соседи. Коммунальных квартир в доме осталось всего две. Обе можно приобрести.Двор НЕ глухой КОЛОДЕЦ, разноуровневая архитектура, открытое пространство, окна на Казачий переулок. из плюсов для избранных:Под нами продается квартира на первом этаже, Вы можете сделать себе двухуровневую квартиру или открыть очень уютный хостел на два этажа в историческом центре Петербурга.Из минусов:нет лифта, поэтому на аристократический второй этаж придется идти пешком.нет мусоропровода в доме, но это и плюс, собственно.Для тех, у кого есть коммерческий интерес:Поможем с ипотекой и подберем банк если Вам это потребуется.Предоставим хорошую скидку на ремонт при взаимной симпатии.Поможем с переоформлением в нежилое помещение при покупке обоих этажей. Предоставим существенную скидку на 1й этаж при покупке второго. При покупке 1 и 2 этажа (двух квартир сразу) легко можно перейти в статус коммерческой недвижимости, при необходимости, что существенно повысит стоимость этой недвижимости.  Большие бонусы для агентов с покупателями. Готовы к сотрудничеству.Все собственники будут рады передать квартиру в хорошие руки. Быстрое расселение, субсидии получены. Обременений нет.